안양지원 2023타경103889-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6912만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8033만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민대로159번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 159

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

송OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하는 은하수 (벽산)아파트 201동으로서 인근에 학교, 상가, 관공서, 공원, 백화점등 편의시설이 소재 하고 주위는 아파트단지가 밀집하여 있어 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 지하철역(범계역)까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 콘크리트 슬래브지붕 18층 중 11층 1103호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있고 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설등이 설치되어 있으며 열병합발전에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 광평수의 토지로서 은하수(벽산)아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로1류(폭10m -12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역(달안초등학교), 상대보호구역(미림유 치원), 상대보호구역(부흥고등학교), 상대보호구역(안양부흥중학교), 상대보호구역(안양부흥 초등학교), 상대보호구역(은하수숲유치원), 절대보호구역(부흥고등학교), 절대보호구역(안양 부흥중학교), 절대보호구역(은하수숲유치원), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대 도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 시민대로159번길 62, 201동 11층1103호 (비산동,은하수아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산이 소재하는 건물은 “은하수 벽산아파트” 로 통칭되는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

임차인

송OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-13 · 경기도 안양시 동안구 시민대로159번길 62, 201동 11층1103호 (비산동,은하수아파트) · 철근콘크리트 라멘조 콘크리트 슬래 브지붕 18층 아파트 201동 1층 401.16㎡ 2층 393.06㎡ 3층 393.06㎡ 4층 393.06㎡ 5층 393.06㎡ 6층 393.06㎡ 7층 393.06㎡ 8층 393.06㎡ 9층 393.06㎡ 10층 393.06㎡ 11층 393.06㎡ 12층 393.06㎡ 13층 393.06㎡ 14층 393.06㎡ 15층 393.06㎡ 16층 393.06㎡ 17층 393.06㎡ 18층 393.06㎡ 지층 379.02㎡ 철근콘크리트 라멘조 84.90㎡

주변

학군

• 199m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 204m · 부흥중학교 · 중학교
• 272m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 383m · 달안초등학교 · 초등학교
• 617m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 685m · 희성초등학교 · 초등학교
• 839m · 범계초등학교 · 초등학교
• 849m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 851m · 부림중학교 · 중학교
• 926m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 946m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 967m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 은하수청구아파트 · 11-5, 917
• 42m · 은하수벽산아파트 · 11-5, 917
• 120m · 부흥고교 · 3, 5-2
• 142m · 부흥고등학교 · 1650, 900
• 144m · 부흥동행정복지센터 · 11-5, 3, 5-2, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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