안양지원 2023타경103902-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 9차 매각기일 · 최저가 6710만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.66㎡ (4.1평)

건물면적

53.10㎡ (16.1평)

토지면적

13.66㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6460만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

동편로183번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.10㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

관양동 1689 · 제1종일반주거지역 · 13.66㎡ (4.1평)

호

4층

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관악초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 주상용 건물, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물 내 3층 305호로서, (사용승인일 : 2018.07.06) 외 벽 : 화강석 붙임 등 마감 내 벽 : 하이새시 및 알루미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택 (방3, 거실, 욕실2, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주차장 및 근린생활시설, 공동 주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로와 접하며, 동측으로 소로를 이용하여 진·출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 주차장, 상대보호구역(관악중학교, 토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환 경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(안양관악초등학교. 세부사 항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 국민임대주택 단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환 경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관악초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 주상용 건물, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물 내 3층 305호로서, (사용승인일 : 2018.07.06) 외 벽 : 화강석 붙임 등 마감 내 벽 : 하이새시 및 알루미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 (방3, 거실, 욕실2, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주차장 및 근린생활시설, 공동 주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로와 접하며, 동측으로 소로를 이용하여 진·출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 주차장, 상대보호구역(관악중학교, 토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환 경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(안양관악초등학교. 세부사 항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 국민임대주택 단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환 경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 3층305호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 29 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 4층409호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 3층307호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물
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• 목록 33 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 지하1층주차장(지1층)호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물
• 목록 34 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 지하2층주차장(지2층)호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

현황조사 도중에 만난 사람(남성, 60대 전후)에 의하면, 본인은

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

노OO

근저당권자

안OOOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOO

압류권자

(강OOOOO)OOO

임차권자

김OO

임차권자

양OO

임차권자

장OO

임차권자

정OO

임차권자

채OO

임차권자

한OO

전세권자

디OOOO OOOO

채권자

장OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 3층305호 (관양동,강남프린스빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 지붕 4층 자동차관련시설(주차장), 근린생활시설 및 공동주택(연립주택) 지2층 718.99㎡ 지1층 851.51㎡ 1층 791.95㎡ 2층 788.8㎡ 3층 480.12㎡ 4층 480.12㎡ 철근콘크리트구조 53.1㎡

주변

학군

• 98m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 389m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 646m · 인덕원중학교 · 중학교
• 793m · 관양중학교 · 중학교
• 801m · 관양고등학교 · 고등학교
• 821m · 관양초등학교 · 초등학교
• 1114m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 1127m · 부림초등학교 · 초등학교
• 1180m · 부안중학교 · 중학교
• 1209m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 1369m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1475m · 인덕원초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 관악초등학교 · 60-1, 80
• 113m · 동편수변공원앞 · 60, 60-1, 80
• 142m · 관악초등학교 · 60, 80
• 193m · 동편카페거리.관양119안전센터 · 60, 60-1, 80
• 216m · 해오름공원.동편마을4단지후문 · 60, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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