안양지원 2023타경104899-1 한솔센트럴파크2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1712만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.88㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한솔센트럴파크2 · 40.88㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

관양동 1605

호

18층

당사자

채권자

성OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "평촌역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 업무시설, 판매시설, 위락시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "평촌역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하4, 지상18층건 내 5층 514호로서(사용승인일: 2004.05.03.), 외벽: 인조석붙임 및 복합판넬 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 알루미늄 새시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지하주차장, 승강기설비, 소화전설비, 보안설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형인 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측의 대로, 남동측의 중로, 북서측의 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(예인유치원, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관평로 176, 5층514호 (관양동,한솔센트럴파크2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

성OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 안양시 동안구 관평로 176, 5층514호 (관양동,한솔센트럴파크2) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 18층 업무시설 및 근린생활시설 1층 440.98㎡ 2층 731.88㎡ 3층 984.81㎡ 4층 984.81㎡ 5층 984.81㎡ 6층 984.81㎡ 7층 984.81㎡ 8층 984.81㎡ 9층 984.81㎡ 10층 984.81㎡ 11층 984.81㎡ 12층 984.81㎡ 13층 984.81㎡ 14층 984.81㎡ 15층 984.81㎡ 16층 984.81㎡ 17층 984.81㎡ 18층 984.81㎡ 지하1층 1599.84㎡ 지하2층 1707.27㎡ 지하3층 1596.04㎡ 지하4층 1702.01㎡ 철근콘크리트구조 40.88㎡

주변

학군

• 452m · 평촌중학교
• 469m · 동안초등학교 · 초등학교
• 487m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 537m · 동안고등학교 · 고등학교
• 707m · 부안중학교 · 중학교
• 797m · 백영고등학교 · 고등학교
• 813m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 831m · 부림초등학교 · 초등학교
• 834m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 855m · 범계초등학교 · 초등학교
• 878m · 부림중학교 · 중학교
• 894m · 평촌고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 한림대병원후문 · 22, 333, 3330, 52, 52-1
• 191m · 중앙공원 · 22, 333, 3330, 52, 52-1
• 199m · 한림대병원 · 52, 52-1
• 215m · 국토연구원사거리(미정차) · M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 253m · 안양시청 · 1303, 33, 333, 3330, 6, 83, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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