안양지원 2023타경106321-1 관양지구 단독주택지구 A19-12

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-08 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 7455만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

469.75㎡ (142.1평)

토지면적

243.80㎡ (73.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5745만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9233만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관양지구 단독주택지구 A19-12 · 469.75㎡ (142.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

관양동 1714-6

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재‘안양관악초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주 위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 인덕원역(4 호선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보 통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 국민임대주택단지예정지 구, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인트, 판넬 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임. (※세부 이용상황은 건물개황도 및 내부구조도 참조 바람)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 및 "이용현황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 건축교통과-25112(2015.08.19)호에 의거 증축[내역- 1층 근린생활시설 8㎡ 및 3층 베란다 다용도실 20.10㎡로 증축 사용승인] 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1714-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 동편로39번길 17-18 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

1. 카카오내비게이션을 활용하여 목록 1. 부동산 부근에 도착 후 스마트폰의 네이버지도와 카카오맵의 현재위치기능을 사용하여 목록 1. 부동산의 개략적인 위치 및 그 지상의 건물인 목록 2. 부동산을 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

근저당권자

서OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

노OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

유OO

채권자

대OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1714-6 · 대 243.8㎡
• 24-07-09 · 경기도 안양시 동안구 동편로39번길 17-18 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 다가구주택 및 제1종 근린생활시설 1층 93.53㎡ 2층 132.36㎡ 3층 118.74㎡ 4층 109.73㎡ 옥탑 15.39㎡

주변

학군

• 320m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 454m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 592m · 인덕원중학교 · 중학교
• 951m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 1046m · 관양중학교 · 중학교
• 1055m · 관양고등학교 · 고등학교
• 1077m · 관양초등학교 · 초등학교
• 1180m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1322m · 부림초등학교 · 초등학교
• 1323m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 1333m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 1357m · 부안중학교 · 중학교

버스

• 71m · 해오름공원.동편마을4단지후문 · 60, 80
• 98m · 동편카페거리.관양119안전센터 · 60, 60-1, 80
• 161m · 해오름공원.동편마을4단지후문 · 60-1, 80
• 199m · 동편수변공원앞 · 60, 60-1, 80
• 248m · 동편마을입구 · 11-2, 11-3, 11-5, 51, 541, 60-1, 8, 8-1, 80, 9-3, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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