안양지원 2023타경106901-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.96㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1096만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동편로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.96㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

관양동 1725-1

호

7층

당사자

채권자

오OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원사거리" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 동편마을아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량접근 용이하며 남동측 근거리에 수도권 지하철 4호선 인덕원역에 소재 하고 인근 간선도로변에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 5층 504호로서 (2013.11.18 사용승인) 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 기본 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지 서측 및 남측으로 대로 및 광로와 접하고 동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 1725-1번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭12M- 15M)(접합) 상대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하 시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설 등에관한특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 교통기타용도 지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> - 1725-2번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M- 15M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민 임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 교통기타용도지역지구미 분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 동편로 6, 5층504호 (관양동,스마트프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

안OO

교부권자

나OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OO OOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

오OO

임차인

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 경기도 안양시 동안구 동편로 6, 5층504호 (관양동,스마트프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설(판매시설,근린생활시설) 지하3층 2365.6㎡ 지하2층 2365.6㎡ 지하1층 2365.6㎡ 1층 1534.365㎡ 2층 1546.725㎡ 3층 1537.725㎡ 4층 1158.92㎡ 5층 1158.92㎡ 6층 1158.92㎡ 7층 49.02㎡ 옥탑 34.32㎡ 철근콘크리트구조 20.955㎡

주변

학군

• 281m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 418m · 인덕원중학교 · 중학교
• 596m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 985m · 관양중학교 · 중학교
• 1011m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 1034m · 관양초등학교 · 초등학교
• 1053m · 관양고등학교 · 고등학교
• 1092m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1186m · 부림초등학교 · 초등학교
• 1198m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 1206m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 1209m · 부안중학교 · 중학교

버스

• 77m · 동편마을입구 · 11-2, 11-3, 11-5, 51, 541, 60-1, 8, 8-1, 80, 9-3, 917
• 100m · 동편카페거리.관양119안전센터 · 60, 60-1, 80
• 149m · 동편수변공원앞 · 60, 60-1, 80
• 190m · 부림마을.인덕원동행정복지센터 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 8, 8-1, 9, 917
• 200m · 부림마을 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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