안양지원 2023타경107263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8752만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.72㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1875만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9800만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전파로115번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 46.72㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

115

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계역" 북서측 인근에 위치하고, 주위에 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 4호선 "범계역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1, 지상13층건 내 5층 비동501호로서(사용승인일: 2021.07.16.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측의 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음. 3) 본건은 집합건축물대장(표제부, 갑) 상 위반건축물로 표기되어 있으니 참고바람. (위반건축물표기: 1층 파이프천막 근생(점포) 9.24㎡)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 5층비동501호 (호계동,쎈텀플레이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 이 건 부동산에는 주거임차인으로 추정되는 세대가 전입되어 있고 또한 상가임차인이 등록되어 있어 실제 점유하고 있는 임차인은 누구인지 또는 각각 일부분을 점유하고 있다면 각자의 점유부분을 확인하기 위해 부동산을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못해서 실제 점유자나 점유부분을 확인할 수 없었음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO OOO

임차권자

유OO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 5층비동501호 (호계동,쎈텀플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지1층 133.49㎡ 1층 506.11㎡ 2층 1154.38㎡ 3층 1154.38㎡ 4층 453.71㎡ 5층 453.71㎡ 6층 453.71㎡ 7층 453.71㎡ 8층 453.71㎡ 9층 453.71㎡ 10층 453.71㎡ 11층 453.71㎡ 12층 453.71㎡ 13층 453.71㎡ 철근콘크리트구조 46.72㎡

주변

학군

• 368m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 467m · 부흥중학교 · 중학교
• 576m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 704m · 달안초등학교 · 초등학교
• 763m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 821m · 호계초등학교 · 초등학교
• 867m · 범계초등학교 · 초등학교
• 882m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 921m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 979m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 1003m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1123m · 범계중학교 · 중학교

버스

• 48m · 안양우편물류센터후문 · 10
• 139m · 부흥고등학교.임광아파트 · 10, 1650, 900
• 177m · 안양감리교회 · 10
• 203m · 안양감리교회 · 10
• 219m · 부흥고등학교 · 1650, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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