안양지원 2023타경107409-1 샘마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.33㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

8080만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3632만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평촌대로40번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샘마을아파트 · 165.33㎡ (50.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

40

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "안양남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트지대로서 인근에 편의상가, 농수산물시장, 대형마트, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건내 10층 1002호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창소 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(대안여자중학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시 기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대안중학교. 세부사항은 안양과천교육 지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양남초등학교.세 부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양 샘유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관 한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정 비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로40번길 100, 309동 10층1002호 (호계동,샘마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 이 사건 부동산이 소재하는 건물은 “샘마을 임광아파트” 로 통칭되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

과OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로40번길 100, 309동 10층1002호 (호계동,샘마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕24층 아파트 1동 지층 329.65㎡ 1층 374.74㎡ 2층 369.88㎡ 3층 369.88㎡ 4층 369.88㎡ 5층 369.88㎡ 6층 369.88㎡ 7층 369.88㎡ 8층 369.88㎡ 9층 369.88㎡ 10층 369.88㎡ 11층 369.88㎡ 12층 369.88㎡ 13층 369.88㎡ 14층 369.88㎡ 15층 369.88㎡ 16층 369.88㎡ 17층 369.88㎡ 18층 369.88㎡ 19층 369.88㎡ 20층 369.88㎡ 21층 369.88㎡ 22층 369.88㎡ 23층 369.88㎡ 24층 369.88㎡ 철근콘크리트조 165.33㎡

주변

학군

• 232m · 안양남초등학교 · 초등학교
• 535m · 귀인중학교 · 중학교
• 583m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 596m · 갈뫼초등학교 · 초등학교
• 652m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 676m · 신기중학교 · 중학교
• 740m · 백영고등학교 · 고등학교
• 755m · 갈뫼중학교 · 중학교
• 768m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 797m · 민백초등학교 · 초등학교
• 858m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1005m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 농수산물시장 · 1650, 333, 3330
• 269m · 평촌IC(미정차) · 1801시흥, 3101, 3103, 3200, 3201, 3202, 3300, 3301, 3302, 3400, 3402, 3500, 5300-1, 5500하남, 6501, 8106, 9100, 9200, 9201, 9300, M6405, M6410, M6439, M6450, M6462, M6464, P9501(출근), P9530(출근), P9540(출근), P9801(출근)
• 269m · 농수산물시장 · 1650, 333, 3330
• 288m · 평촌IC(미정차) · 1801시흥, 3101, 3103, 3202, 3302, 3402, 3500, 5300-1, 5500하남, 6501, 8106, 9100, 9200, 9201, 9300, M6405, M6410, M6439, M6450, M6462, M6464, P9501(퇴근), P9530(퇴근), P9540(퇴근)
• 320m · 안양남초등학교 · 441, 502, 540, 60-1, 777, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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