안양지원 2023타경107546-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-11-16 경매접수
2. 23-11-21 경매개시결정
3. 23-11-21 배당요구종기
4. 25-01-21 1차 매각기일 · 최저가 17억 6459만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

430.60㎡ (130.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7645만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 9000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

관양동 191-6 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원 고등학교" 북서측 인근 "인덕원 주변 도시개발구역" 내 위치하며, 주위는 상업용, 주거용 부동산, 아파트 단지, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근 까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 인덕원역 이 소재하는 등 교통상황은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 대체로 부정형 완경사지로 일부 현황 건부지, 현황 전, 현황 도로 등으로 이용 중임. 기호(2): 부정형의 완경사지로 현황 자연림 상태임. 기호(3): 장방형의 대체로 완경사지로 주거나지 상태임. 기호(4): 사다리형 대체로 완경사지로 주거나지 및 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 남측으로 로폭 약2m 내외의 비포장 도로에 접함. 일련번호(2): 지적도상 맹지임. 일련번호(3): 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장 도로에 접함. 일련번호(4): 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(인덕원 고등학교 , 세부사항은 안양과천교육청에 문의 하시기 바람), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미 분류(대도시권), 도시개발구역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역, 토지거래에관한허가구역(2021-09-05). 일련번호(3.4): 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(인덕원 고등학교 , 세부사항은 안양과천교육청에 문의 하시기 바람), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미 분류, 도시개발구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래에 관한허가구역(2021-09-05).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1)의 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 건부지, 전, 도로 등으로 이용중임. 일련번호(4): 공부상 지목은 "대" 이나, 일부 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(ㄱ): 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 2층 건물로 건축공사중 건축공사 중단된 상태로 외, 내장마감이 되어 있지 않은 상태임. 일련번호(ㄴ.ㄷ): 1층 컨테이너구조 일련번호(ㄹ): 1층 파아프조 및 목조 망사덮게

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(ㄱ): 문화 및 집회시설 용도이며, 건축공사 중단된 상태로 공실임. 일련번호(ㄴ.ㄷ): 창고, 일련번호(ㄹ): 농막 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 191-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 관양동 191-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 관양동 191-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 관양동 191-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. (목록 1~4번) 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접 토지와의 경계 등에 대하여 측량 감정이 필요할 것으로 보임. 해당 토지에 분묘로 보이는 봉분은 육안으로 발견하지 못함. 해당 토지상의 건축물대장 발급을 행정기관에 요청하였으나 등재된 건축물이 없다며 발급해 주지 아니함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

동OOOOOO

근저당권자

민OO

근저당권자

법OOO O

근저당권자

안OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

이OOO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

최OOO

근저당권자

케OOOOOO OOOO

근저당권자

홍OO

소유자

임OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

동OOOOOO(OOOOOO)

압류권자

안OO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OOOOOOOO(OOOOOO)

지상권자

동OOOOOO

지상권자

안OOOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자

김OO

채무자

유OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 안양시 동안구 관양동 191-6 · 대 430.6㎡

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

임OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 150m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 345m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 548m · 포일초등학교 · 초등학교
• 700m · 인덕원중학교 · 중학교
• 710m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 876m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 1121m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1201m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1219m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 1300m · 내손초등학교 · 초등학교
• 1393m · 백운중학교 · 중학교
• 1475m · 과천갈현초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 인덕원삼성아파트.인덕원고등학교 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7200, 80, 83
• 158m · 인덕원역2번출구 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7002, 7200, 80, 83
• 163m · 인덕원삼성아파트.인덕원고등학교 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7200, 80, 83
• 181m · 인덕원역1번출구 · 1-1, 103, 1303, 7002, 7200, 80, 83
• 212m · 인덕원역3번출구 · 441, 502, 540, 777, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 안양시 동안구 관양동 191-6

감정가

17억 6459만

최저가

17억 6459만 (100%)

기일

25-01-21

등기부현황

등기 기재 없음