안양지원 2023타경108372-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

27.55㎡ (8.3평)

건물면적

51.00㎡ (15.4평)

토지면적

55.11㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

5700만 (최저가의 10%)

청구금액

5108만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

귀인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.00㎡ (15.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

평촌동 294 · 27.55㎡ (8.3평)

호

20층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "민백초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1, 지상20층건 내 10층 1003호로서(사용승인일: 1994.04.29.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장, 보안설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 서측의 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(꿈마을유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민백유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민백초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백운초등학교, 군포의왕교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈마을유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(민백초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 귀인로 294, 308동 10층1003호 (평촌동,꿈마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

원OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 경기도 안양시 동안구 귀인로 294, 308동 10층1003호 (평촌동,꿈마을아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 562.48㎡ 2층 526.10㎡ 3층 526.10㎡ 4층 526.10㎡ 5층 526.10㎡ 6층 526.10㎡ 7층 526.10㎡ 8층 526.10㎡ 9층 526.10㎡ 10층 526.10㎡ 11층 526.10㎡ 12층 526.10㎡ 13층 526.10㎡ 14층 526.10㎡ 15층 526.10㎡ 16층 237.62㎡ 17층 237.62㎡ 18층 237.62㎡ 19층 237.62㎡ 20층 237.62㎡ 지층 515.94㎡ 철근콘크리트 벽식구조 101.99㎡ (갑구 7번 최승혜 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 227m · 민백초등학교 · 초등학교
• 401m · 백운초등학교 · 초등학교
• 472m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 480m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 501m · 동안고등학교 · 고등학교
• 591m · 백영고등학교 · 고등학교
• 607m · 동안초등학교 · 초등학교
• 780m · 내동초등학교 · 초등학교
• 833m · 귀인중학교 · 중학교
• 836m · 평촌중학교
• 930m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 945m · 안양남초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 꿈마을우성아파트 · 33
• 68m · 새중앙교회 · 33
• 154m · 민백마을 · 3, 33, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8
• 176m · 민백마을 · 3, 33, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 243m · 꿈마을단지 · 1, 3, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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