안양지원 2023타경108495-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.99㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

5016만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 712만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부림로169번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.99㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

169

호

34층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공공기관, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남동측 인근에 지하철 4호선 "평촌역"이 위치하여 대중교통사황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 내 12층 1204호로서, 외벽 : 외장석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 ㄴ자형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭약 20미터, 북측 및 북서측으로 폭약 15미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(부림초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(부안중학교.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비 지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 부림로169번길 41, 104동 12층1204호 (관양동,힐스테이트 평촌역 더 퍼스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOO OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경기도 안양시 동안구 부림로169번길 41, 104동 12층1204호 (관양동,힐스테이트 평촌역 더 퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 업무시설(오피스텔) 1층 625.787㎡ 2층 812.1093㎡ 3층 812.1093㎡ 4층 812.1093㎡ 5층 812.1093㎡ 6층 812.1093㎡ 7층 812.1093㎡ 8층 812.1093㎡ 9층 812.1093㎡ 10층 812.1093㎡ 11층 812.1093㎡ 12층 812.1093㎡ 13층 812.1093㎡ 14층 812.1093㎡ 15층 812.1093㎡ 16층 812.1093㎡ 17층 827.0441㎡ 18층 812.1093㎡ 19층 812.1093㎡ 20층 812.1093㎡ 21층 812.1093㎡ 22층 812.1093㎡ 23층 812.1093㎡ 24층 812.1093㎡ 25층 812.1093㎡ 26층 812.1093㎡ 27층 812.1093㎡ 28층 812.1093㎡ 29층 812.1093㎡ 30층 812.1093㎡ 31층 812.1093㎡ 32층 812.1093㎡ 33층 812.1093㎡ 34층 812.1093㎡ 철근콘크리트구조 79.994㎡

주변

학군

• 207m · 부안중학교 · 중학교
• 342m · 부림초등학교 · 초등학교
• 450m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 630m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 721m · 부림중학교 · 중학교
• 884m · 동안고등학교 · 고등학교
• 888m · 동안초등학교 · 초등학교
• 939m · 관양중학교 · 중학교
• 953m · 평촌중학교
• 997m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 1045m · 관양초등학교 · 초등학교
• 1055m · 달안초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 힐스테이트에코평촌.부안중학교 · 52, 52-1
• 164m · 안양법원 · 52, 52-1
• 196m · 부안중학교 · 52, 52-1
• 231m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02
• 257m · 부안중학교 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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