안양지원 2023타경108563-1 평촌자이아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

28.32㎡ (8.6평)

건물면적

51.45㎡ (15.6평)

토지면적

56.65㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8099만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평촌자이아이파크 · 51.45㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

22 · 28.32㎡ (8.6평)

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "대림대학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각 급 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 치장 벽돌 및 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 드레스룸, 다용도실, 팬트리, 발코니, 현관 등)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 지역난방설비, 승강기, 소화전, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 광평수의 부정형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 되어있으며 외곽도로가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2012-08-28), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비산성모유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양동초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(임곡3지구 주택재개발정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항 참고.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산로 22, 111동 8층802호 (비산동,평촌자이아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

오OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

안OO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 경기도 안양시 동안구 비산로 22, 111동 8층802호 (비산동,평촌자이아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 414.3026㎡ 2층 484.4734㎡ 3층 484.4734㎡ 4층 484.4734㎡ 5층 484.4734㎡ 6층 484.4734㎡ 7층 484.4734㎡ 8층 484.4734㎡ 9층 484.4734㎡ 10층 484.4734㎡ 11층 484.4734㎡ 12층 484.4734㎡ 13층 484.4734㎡ 14층 484.4734㎡ 15층 484.4734㎡ 16층 484.4734㎡ 17층 484.4734㎡ 18층 484.4734㎡ 19층 484.4734㎡ 20층 484.4734㎡ 21층 484.4734㎡ 22층 484.4734㎡ 23층 484.4734㎡ 24층 484.4734㎡ 25층 484.4734㎡ 26층 261.3837㎡ 27층 261.3837㎡ 철근콘크리트구조 102.8917㎡ (갑구 1번 김은자 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 330m · 대림대학교 · 대학교
• 775m · 안양초등학교 · 초등학교
• 803m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 804m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 844m · 임곡중학교
• 845m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 869m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1106m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1126m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 1205m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1316m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1322m · 양명고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 비산로제비앙 · 5-2, 51, 5625, 5713
• 200m · 대림대학 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 201m · 비산화성파크드림 · 5-2, 51, 5625, 5713
• 292m · 대림대학 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 326m · 비산농협 · 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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