안양지원 2024타경369-1 현대제우스타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.25㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

3072만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5292만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대제우스타워 · 68.25㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호계동 563-9 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상14층 건물 내 13층 1309호로서, 외벽 : 노출콘크리트위 화강석판붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 (오피스텔)임. (※ 후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로는 광대로, 서측으로는 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건이 속한 건물은 건물의 용도가 오피스텔(5층-14층) 및 근린생활시설(1층-4층)로 구성되어 있음. - 본건의 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바랍 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 563, 13층1309호 (호계동,현대제우스타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 563, 13층1309호 (호계동,현대제우스타워) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지5층 970.17㎡ 지4층 989.49㎡ 지3층 989.49㎡ 지2층 989.49㎡ 지1층 975.18㎡ 1층 481.81㎡ 2층 831.78㎡ 3층 831.78㎡ 4층 831.78㎡ 5층 718.45㎡ 6층 718.45㎡ 7층 718.45㎡ 8층 718.45㎡ 9층 718.45㎡ 10층 718.45㎡ 11층 718.45㎡ 12층 718.45㎡ 13층 718.45㎡ 14층 524.24㎡ 옥탑2층 48.9㎡ 옥탑1층 16.5㎡ 철근콘크리트구조 68.25㎡

주변

학군

• 453m · 호원초등학교 · 초등학교
• 530m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 539m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 658m · 신기중학교 · 중학교
• 781m · 호계중학교 · 중학교
• 925m · 신기초등학교 · 초등학교
• 929m · 모락고등학교 · 고등학교
• 935m · 호성중학교 · 중학교
• 956m · 호성초등학교 · 초등학교
• 1080m · 모락중학교 · 중학교
• 1284m · 범계중학교 · 중학교
• 1304m · 안양남초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 윌스기념병원.평촌어바인퍼스트정문 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 60, 900
• 119m · 호계종합시장.평촌센텀퍼스트 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 4300수원, 60, 900
• 174m · 호계사거리.호계전통시장.윌스기념병원 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 60, 900
• 212m · 호계사거리.호계전통시장.평촌어바인퍼스트1단지 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 4300수원, 60, 900
• 322m · 호계사거리 · 540, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다