안양지원 2024타경512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.35㎡ (14.9평)

건물면적

143.33㎡ (43.4평)

토지면적

49.35㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

7168만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8157만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

143.33㎡ (43.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호계동 813 · 49.35㎡ (14.9평)

호

27층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 27층 건물 내 12층 1202호로서, (사용승인일 : 2003.12.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 상대보호구역(늘푸른유치원, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 안양과천교육지원청 에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호성중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호성 초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(늘푸른유치원, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 안양과천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호성초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(늘푸른유치원, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 안양과천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(늘푸른유치원, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 안양과천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호(5) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(6) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(늘푸른유치원, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 안양과천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 430, 114동 12층1202호 (호계동,호계이-편한세상아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

(임OOOOO)OOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 430, 114동 12층1202호 (호계동,호계이-편한세상아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 27층 아파트 1층 344.472㎡ 2층 344.472㎡ 3층 344.472㎡ 4층 343.832㎡ 5층 343.832㎡ 6층 343.832㎡ 7층 343.832㎡ 8층 343.832㎡ 9층 343.832㎡ 10층 343.832㎡ 11층 343.832㎡ 12층 343.832㎡ 13층 343.832㎡ 14층 343.832㎡ 15층 343.832㎡ 16층 343.832㎡ 17층 343.832㎡ 18층 343.832㎡ 19층 343.832㎡ 20층 343.832㎡ 21층 343.832㎡ 22층 343.832㎡ 23층 343.832㎡ 24층 343.832㎡ 25층 343.832㎡ 26층 343.832㎡ 27층 343.832㎡ 철근콘크리트조 143.331㎡

등기부등본

권리 44건 · 등기부 현황

주변

학군

• 256m · 호성초등학교 · 초등학교
• 350m · 호성중학교 · 중학교
• 512m · 의왕초등학교 · 초등학교
• 653m · 모락중학교 · 중학교
• 786m · 모락고등학교 · 고등학교
• 1117m · 모락초등학교 · 초등학교
• 1200m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1326m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1357m · 오전초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 호계현대홈타운.e편한세상아파트 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
• 222m · 신원수선화아파트 · 52
• 229m · 한솔테크노타운 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
• 236m · 호계현대아파트 · 52
• 321m · 가구단지입구 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-11-19, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-11-19 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 1680만

매각비용

1075만

배당 가능액

7억 604만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다