안양지원 2024타경819-1 동우베스티움타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 240만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.60㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동우베스티움타워 · 75.60㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

관양동 281

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

노OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업·업무용건물,주상용건물, 관공서, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "평촌역"이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상19층 건물내 제11층 제1105호로서 외벽 : 석재타일붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등 창호 : 페어글라스 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비,승강기설비, 소방설비,주차장 시설등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 45미터, 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 북동측으로는 폭 약 10미터의 보행자전용 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 1동의 건물의 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 집합건축물 대장 및 현황은 1동의 건물중 1-3층은 근린생활시설 등의 용도 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 281, 11층1105호 (관양동,동우베스티움타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

안OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 281, 11층1105호 (관양동,동우베스티움타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설(오피스텔) 지하5층 1563.23㎡ 지하4층 1563.23㎡ 지하3층 1570.53㎡ 지하2층 1577.89㎡ 지하1층 1583.38㎡ 1층 431.28㎡ 2층 1356.51㎡ 3층 1388.6㎡ 4층 992.04㎡ 5층 992.04㎡ 6층 992.04㎡ 7층 992.04㎡ 8층 992.04㎡ 9층 992.04㎡ 10층 992.04㎡ 11층 992.04㎡ 12층 992.04㎡ 13층 992.04㎡ 14층 992.04㎡ 15층 992.04㎡ 16층 992.04㎡ 17층 992.04㎡ 18층 992.04㎡ 19층 992.04㎡ 철근콘크리트구조 75.60㎡

주변

학군

• 440m · 부안중학교 · 중학교
• 571m · 부림초등학교 · 초등학교
• 667m · 동안초등학교 · 초등학교
• 673m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 682m · 동안고등학교 · 고등학교
• 709m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 717m · 평촌중학교
• 761m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 780m · 부림중학교 · 중학교
• 1012m · 달안초등학교 · 초등학교
• 1025m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 1028m · 백영고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02
• 155m · 국토연구원사거리(미정차) · M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 159m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02
• 199m · 법원검찰청.안양과천교육지원청 · 1303, 301
• 257m · 한림대병원 · 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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