안양지원 2024타경857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1000만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.95㎡ (13.6평)

건물면적

84.39㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

8100만 (최저가의 10%)

청구금액

9892만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

관악대로263번길

건물 · 대지권

건물

84.39㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

비산동 1042-16 · 44.95㎡ (13.6평)

호

4층

당사자

채권자

백OO 외 2

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

류O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 ""안양종합운동장"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브아스팔트싱글지붕 4층건 내 1층 104호로서 외벽 : 돌치장 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 마감 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립)으로 이용중임. (별첨 ""건축물현황도"" 및 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하는 장방형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 동측으로 폭 약15미터와 남측으로 약8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

비산동 1042-16 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로263번길 71, 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 동안구 비산동 1042-16 1층104호 · 철근콘크리트조 84.39㎡

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

정OO

교부권자

동OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

충OO

근저당권자

백OO

근저당권자

에OOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

근저당권자

에OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

차OO

압류권자

(임OOOOO)OOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

백OO(OOOOOO)

압류권자

안OO

압류권자

에OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

백OO

채권자

에OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

류O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 안양시 동안구 관악대로263번길 71, 1층104호 · 철근콘크리트조 평스라브 아스팔트싱글 지붕 4층 연립주택 1층 365.00㎡ 2층 365.00㎡ 3층 365.00㎡ 4층 365.00㎡ 지층 517.92㎡ 철근콘크리트조 84.39㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 493m · 비산중학교 · 중학교
• 673m · 비산초등학교 · 초등학교
• 731m · 관양초등학교 · 초등학교
• 773m · 관양중학교 · 중학교
• 822m · 관양고등학교 · 고등학교
• 868m · 희성초등학교 · 초등학교
• 875m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 879m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 893m · 부림중학교 · 중학교
• 950m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 982m · 부림초등학교 · 초등학교
• 1108m · 부안중학교 · 중학교

버스

• 135m · 종합운동장정문 · 5625, 5626, 5713, AY01
• 190m · 행복마을아파트 · 5625, 5626, 5713
• 203m · 종합운동장수영장.비산동교회 · 5625, 5626, 5713, AY01
• 278m · 종합운동장 · 5625, 5626, 5713
• 297m · 종합운동장 · 5625, 5626, 5713, AY01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-31, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-31 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

8억 1000만

매각비용

1215만

배당 가능액

7억 9785만

소유자 잔여

5억 6212만

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