안양지원 2024타경101088-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

38.77㎡ (11.7평)

건물면적

52.82㎡ (16.0평)

토지면적

38.77㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

945만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.82㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

평촌동 372 · 38.77㎡ (11.7평)

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 의왕시 내손동 소재 백운초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근 린생활시설, 아파트 단지 등으로 형성된 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반교통상황 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물내 2층 202호 단위세대로서, 외벽 : 석재타일, 스톤코트, 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 세부이용상황은 후첨 내부구조도 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 지하차도를 포함하여 노폭 50m 내외의 광대로에 접하며, 북측으로 노폭 약 5m 내외의 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 시가지 경관지구, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권),도시교통정비지역,과밀억제권역 이며, 일련번호(1,3)은 상대보호구역(백운초등 학교,군포의왕교육청에 확인 요망)이고, 일련번호(2)는 광로2류(폭 50m -70m)(접합), 소류3류(폭 8m 미만)(접합), 일련번호(3)은 광로2류(폭 50m -70m)(접합) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 부재 등으로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 372, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 372, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 58.97㎡ 2층 184.57㎡ 3층 184.57㎡ 4층 141.45㎡ 5층 133.62㎡ 철근콘크리트구조 52.82㎡ (갑구 15번 유승미 지분 5분의 3 전부 유지현 지분 5분의 2 전부)

주변

학군

• 247m · 백운초등학교 · 초등학교
• 313m · 민백초등학교 · 초등학교
• 389m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 626m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 630m · 내동초등학교 · 초등학교
• 672m · 동안고등학교 · 고등학교
• 735m · 백영고등학교 · 고등학교
• 779m · 동안초등학교 · 초등학교
• 793m · 내손초등학교 · 초등학교
• 943m · 안양남초등학교 · 초등학교
• 950m · 귀인중학교 · 중학교
• 954m · 벌말초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 민백마을 · 3, 33, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 83m · 민백마을 · 3, 33, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8
• 154m · 농협삼거리.우미린아파트 · 8-1
• 197m · 우미린아파트입구 · 통학2(등교), 통학2(하교)
• 234m · 새중앙교회 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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