안양지원 2024타경101477-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-02-23 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5836만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.03㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 506만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

학의로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 12.03㎡ (3.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

390-2

호

2층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호 1): 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "나눔초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "천평대아파트 제1층 제106호"로서, 인근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 공공주택지구로 제반 주위환경은 보통임. 일련번호 2): 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "벌말초등학교" 서측 인근에 위치하는 "인덕원대우아파트푸른마을 제2층 제205호"로서, 인근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 공공주택지구로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

일련번호 1): 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. 일련번호 2): 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 15층 지하 2층 건물 내 제1층 제106호로서, (사용승인일 :2003.03.05) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 하이샷시 창호임. 일련번호 2): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 3층 지하 1층 건물 내 제2층 제205호로서, (사용승인일 :2001.04.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1): 본건은 아파트(방3, 화장실2, 거실, 주방, 발코니)로 이용중임. 일련번호 2): 본건은 근린생활시설(상호명 : 대우세탁소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1):부정형 형상의 토지로서, 아파트로 이용중임. 일련번호 2):사다리 형상의 토지로서, 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일련번호 1): 본건은 동측 노변 15M 및 남측 노변 20M 포장 도로에 접해 있음. 일련번호 2): 본건은 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 상가동의 동측으로 노변 15M 및 아파트 단지 북측 20M, 남측, 20M의 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 평촌동 113번지: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)상대보호구역(나눔초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 1) 평촌동 115번지: 도시지역 , 제2종일반주거지역상대보호구역(나눔초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 2) 평촌동 75-2번지: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)상대보호구역(꿈열매유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈열매유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 2) 평촌동 75-3번지: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)상대보호구역(꿈열매유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈열매유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1): 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "나눔초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "천평대아파트 제1층 제106호"로서, 인근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 공공주택지구로 제반 주위환경은 보통임. 일련번호 2): 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "벌말초등학교" 서측 인근에 위치하는 "인덕원대우아파트푸른마을 제2층 제205호"로서, 인근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 공공주택지구로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1): 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. 일련번호 2): 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 15층 지하 2층 건물 내 제1층 제106호로서, (사용승인일 :2003.03.05) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 하이샷시 창호임. 일련번호 2): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 3층 지하 1층 건물 내 제2층 제205호로서, (사용승인일 :2001.04.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1): 본건은 아파트(방3, 화장실2, 거실, 주방, 발코니)로 이용중임. 일련번호 2): 본건은 근린생활시설(상호명 : 대우세탁소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1):부정형 형상의 토지로서, 아파트로 이용중임. 일련번호 2):사다리 형상의 토지로서, 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 1): 본건은 동측 노변 15M 및 남측 노변 20M 포장 도로에 접해 있음. 일련번호 2): 본건은 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 상가동의 동측으로 노변 15M 및 아파트 단지 북측 20M, 남측, 20M의 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 평촌동 113번지: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)상대보호구역(나눔초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 1) 평촌동 115번지: 도시지역 , 제2종일반주거지역상대보호구역(나눔초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 2) 평촌동 75-2번지: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)상대보호구역(꿈열매유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈열매유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 2) 평촌동 75-3번지: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)상대보호구역(꿈열매유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈열매유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로414번길 21-9, 1층106호 (평촌동,천평대아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 학의로 390, 상가동 2층205호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 안양시 동안구 학의로 390, 상가동 2층205호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 460.48㎡ 2층 460.48㎡ 3층 391.00㎡ 지층 430.28㎡ 철근콘크리트조 24.05㎡ (공유자 지분 김학권 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 149m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 252m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 490m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 653m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 713m · 내동초등학교 · 초등학교
• 716m · 포일초등학교 · 초등학교
• 831m · 내손초등학교 · 초등학교
• 944m · 인덕원중학교 · 중학교
• 1109m · 백운중학교 · 중학교
• 1148m · 백운고등학교 · 고등학교
• 1152m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1308m · 동안고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 인덕원센트럴푸르지오.래미안더포인트아파트 · 1-5, 51, 6
• 213m · 평촌동행정복지센터.벌말경로당 · 1-5, 51, 6
• 216m · 래미안인덕원더포인트.센트럴푸르지오아파트 · 1-5, 51, 6
• 275m · 평촌동행정복지센터.e편한세상아파트 · 1-5, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 297m · 인덕원초교.삼성아파트 · 1-5, 22, 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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