안양지원 2024타경102012-1 평촌어바인퍼스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.13㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

7584만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1469만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평촌어바인퍼스트 · 84.13㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

581

호

29층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 금정역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 25층 2504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 하단 석재판붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 건물개황도 참조) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방, 도시가스설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

호계동 1296번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2013-12-20)(호원초교 주변지구 유 치원 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바 람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호원초등학교. 세부사항은 안 양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분 류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 호계동 1297번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 시가지경관지구 (2012-06-12), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(호원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바 람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 집합건축물대장 평면도상 발코니 일부가 확장되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 581, 115동 25층2504호 (호계동,평촌어바인퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

안OO OOO

임차인

정OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 581, 115동 25층2504호 (호계동,평촌어바인퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 공동주택(아파트) 1층 489.54㎡ 2층 559.98㎡ 3층 559.98㎡ 4층 559.98㎡ 5층 559.98㎡ 6층 559.98㎡ 7층 559.98㎡ 8층 559.98㎡ 9층 559.98㎡ 10층 559.98㎡ 11층 559.98㎡ 12층 559.98㎡ 13층 559.98㎡ 14층 559.98㎡ 15층 559.98㎡ 16층 559.98㎡ 17층 559.98㎡ 18층 559.98㎡ 19층 559.98㎡ 20층 559.98㎡ 21층 559.98㎡ 22층 466.45㎡ 23층 466.45㎡ 24층 466.45㎡ 25층 466.45㎡ 26층 466.45㎡ 27층 228.48㎡ 28층 228.48㎡ 29층 228.48㎡ 철근콘크리트구조 84.13㎡

주변

학군

• 326m · 호원초등학교 · 초등학교
• 557m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 578m · 신기중학교 · 중학교
• 581m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 643m · 호계중학교 · 중학교
• 815m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1047m · 모락고등학교 · 고등학교
• 1072m · 호성중학교 · 중학교
• 1094m · 호성초등학교 · 초등학교
• 1164m · 범계중학교 · 중학교
• 1207m · 모락중학교 · 중학교
• 1220m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 호계종합시장.평촌센텀퍼스트 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 4300수원, 60, 900
• 129m · 윌스기념병원.평촌어바인퍼스트정문 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 60, 900
• 312m · 호계사거리.호계전통시장.윌스기념병원 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 60, 900
• 343m · 호계사거리.호계전통시장.평촌어바인퍼스트1단지 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 4300수원, 60, 900
• 368m · 평촌어바인퍼스트2단지.무궁화태영아파트 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 60, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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