안양지원 2024타경102135-1 비산삼성래미안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 6300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7630만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 비산삼성래미안 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 135

호

23층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "샘모루초등학교"의 서측 인근에 위치하는 부동 산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 복합쇼핑몰(e-mart), 임야 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상23층건 중 23층 2304호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니, 다락 등)로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 남측 간선도로(광로)와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(비산동 425) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 상대 보호구역(샘모루초등학교.토지전산망의내용은 참고사항일뿐 세부사항은 경기도)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은 참고사항일뿐 세부사항은 경 기도 안양)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(샘모루초등학교.토지전산망의내용은 참고사항일뿐 세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한별유치원.토 지전산망의내용은 참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시 권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. (비산동 455) 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은 참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 134동 23층2304호 (비산동,비산삼성래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 134동 23층2304호 (비산동,비산삼성래미안) · 철근콘크리트벽식구조철근콘크리트지붕 23층아파트 1층 440.430㎡ 2층 440.430㎡ 3층 435.390㎡ 4층 435.390㎡ 5층 432.030㎡ 6층 432.030㎡ 7층 432.030㎡ 8층 432.030㎡ 9층 432.030㎡ 10층 432.030㎡ 11층 432.030㎡ 12층 432.030㎡ 13층 432.030㎡ 14층 432.030㎡ 15층 432.030㎡ 16층 432.030㎡ 17층 432.030㎡ 18층 432.030㎡ 19층 432.030㎡ 20층 432.030㎡ 21층 432.030㎡ 22층 432.030㎡ 23층 432.030㎡ 철근콘크리트조 84.918㎡

주변

학군

• 175m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 365m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 755m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 790m · 비산초등학교 · 초등학교
• 824m · 부흥중학교 · 중학교
• 834m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 837m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 868m · 희성초등학교 · 초등학교
• 883m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 926m · 대림대학교 · 대학교
• 961m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1102m · 달안초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 62m · 삼성래미안아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 250m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808
• 271m · 이마트.비산사거리.평촌래미안푸르지오2문 · 1650, 3, 5-2, 900, G8808
• 293m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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