안양지원 2024타경102272-1 한가람삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7380만 (최저가의 10%)

청구금액

3117만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학의로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한가람삼성아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관양동 146

호

1층

당사자

채권자

로OOOOO OOOO

채무자

더OOOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양부안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지,근린생활시설, 공공시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 4호선 "평촌역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 건물 중 제25층 제2503호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실,주방 식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 지역난방설비,소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 동측으로 대로3류, 대로2류와 접하고 있으며 북측 출입로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역(부림중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(평촌경영고.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(한가람유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>,중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 학의로 146, 201동 25층2503호 (관양동,한가람삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

로OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

강OOOO

채권자

로OOOOO OOOO

채무자

더OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 경기도 안양시 동안구 학의로 146, 201동 25층2503호 (관양동,한가람삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25 층 아파트 1층 419.060㎡ 2층 400.160㎡ 3층 400.160㎡ 4층 400.160㎡ 5층 400.160㎡ 6층 400.160㎡ 7층 400.160㎡ 8층 400.160㎡ 9층 400.160㎡ 10층 400.160㎡ 11층 400.160㎡ 12층 400.160㎡ 13층 400.160㎡ 14층 400.160㎡ 15층 400.160㎡ 16층 400.160㎡ 17층 400.160㎡ 18층 400.160㎡ 19층 400.160㎡ 20층 400.160㎡ 21층 400.160㎡ 22층 400.160㎡ 23층 400.160㎡ 24층 400.160㎡ 25층 400.160㎡ 지층 395.964㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.93㎡

주변

학군

• 318m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 347m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 391m · 부림중학교 · 중학교
• 423m · 부림초등학교 · 초등학교
• 518m · 부안중학교 · 중학교
• 656m · 희성초등학교 · 초등학교
• 677m · 관양중학교 · 중학교
• 733m · 관양초등학교 · 초등학교
• 785m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 862m · 달안초등학교 · 초등학교
• 959m · 관양고등학교 · 고등학교
• 1031m · 안양부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 한가람삼성아파트 · 11-5, 1303, 3030, 917
• 134m · 공작마을럭키아파트 · 11-5, 1303, 3030, 917
• 184m · 수촌마을 · 11-2, 11-3, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9
• 246m · 수촌마을 · 11-2, 11-3, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3
• 329m · 공작마을.성일아파트 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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