안양지원 2024타경102739-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-03-26 경매접수
2. 24-03-29 경매개시결정
3. 24-03-29 배당요구종기
4. 25-03-11 5차 매각기일 · 최저가 2억 6240만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.37㎡ (5.9평)

건물면적

46.54㎡ (14.1평)

토지면적

19.37㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

2624만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1866만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

전파로115번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 46.54㎡ (14.1평) · 1 · 오피스텔

대지권

호계동 896-7 · 19.37㎡ (5.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ‘안양호계동 우체국’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "범계역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 8층 에이동802호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 외장용석재 붙임마감, 창호: 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)이며, 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동 측 및 남서 측으로 각각 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관 리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 업무시설(오피스텔)이며, 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임대관계는 미상이며, 대상물건의 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 감정평가전례 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하 였으며, 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 탐문조사에 의하면 주거용 오피스 텔로 이용 중으로 조사되는바, 실제 구조가 상이할 수 있으니 경매참여시 확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ‘안양호계동 우체국’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "범계역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 8층 에이동802호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 외장용석재 붙임마감, 창호: 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)이며, 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동 측 및 남서 측으로 각각 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관 리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 업무시설(오피스텔)이며, 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임대관계는 미상이며, 대상물건의 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 감정평가전례 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하 였으며, 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 탐문조사에 의하면 주거용 오피스 텔로 이용 중으로 조사되는바, 실제 구조가 상이할 수 있으니 경매참여시 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 8층에이동802호 (호계동,쎈텀플레이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 8층에이동802호 (호계동,쎈텀플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지1층 133.49㎡ 1층 506.11㎡ 2층 1154.38㎡ 3층 1154.38㎡ 4층 453.71㎡ 5층 453.71㎡ 6층 453.71㎡ 7층 453.71㎡ 8층 453.71㎡ 9층 453.71㎡ 10층 453.71㎡ 11층 453.71㎡ 12층 453.71㎡ 13층 453.71㎡ 철근콘크리트구조 46.54㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 368m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 467m · 부흥중학교 · 중학교
• 576m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 704m · 달안초등학교 · 초등학교
• 763m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 821m · 호계초등학교 · 초등학교
• 867m · 범계초등학교 · 초등학교
• 882m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 921m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 979m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 1003m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1123m · 범계중학교 · 중학교

버스

• 48m · 안양우편물류센터후문 · 10
• 139m · 부흥고등학교.임광아파트 · 10, 1650, 900
• 177m · 안양감리교회 · 10
• 203m · 안양감리교회 · 10
• 219m · 부흥고등학교 · 1650, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 8층에이동802호 (호계동,쎈텀플레이스)

감정가

3억 2800만

최저가

2억 6240만 (80%)

건물면적

46.54㎡ (14.1평)

대지권면적

19.37㎡ (5.9평)

기일

25-03-11

등기부현황

등기 기재 없음