경매 · 상가
안양지원 2024타경103107-1
경기도 안양시 동안구 호계동 966-34
매각기일 (지난 기일) · 각하 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안양시 동안구 호계동 966-34
- 감정가
- 27억 4431만
- 최저가
- 11억 2407만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 1041.47㎡ (315.0평) · 토지 339.50㎡ (102.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 357만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 11억 2407만 (41%) · 각하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1041.47㎡ (315.0평)
- 토지면적
- 339.50㎡ (102.7평)
- 제시외면적
- 44.32
- 보증금
- 1억 1240만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 1계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 경수대로519번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1041.47㎡ (315.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 호계동 966-34
- 호
- 1층,2층,3층,4층,5층,6층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 권OO 외 1
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "안양국제유통단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 남동측 하향의 완경사 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 3m, 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등임. 내 벽 : 벽지도배 등임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1층 : 근린생활시설(수리 작업중), 주차장, 화장실, E/V 2층 - 6층 : 원룸(각 층당 7개호로 문패가 달림)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, E/V 설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건에 제시외건물 ㉠-㉤이 소재하며, 상세 내역은 후첨 "내부구조도"에 표기하였으니 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건은 일반건축물대장상 제2종 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황은 근린생활시설(1층) 및 원룸(2층 - 6층)으로 이용되고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 평가개요 5 그 밖의 사항 (4)에 기술한 바와 같이 건축물대장상 위반건축물로 표기 되어 있음. - 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-19 | sd | 2024.08.03 도달 |
| 24-06-13 | sd | 2024.06.26 폐문부재 |
| 24-05-03 | sd | 2024.05.26 폐문부재 |
| 24-04-09 | sd | 2024.04.15 도달 |
| 24-04-09 | sd | 2024.04.16 폐문부재 |
| 24-04-09 | sd | 2024.04.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 · 토지
- 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 경수대로519번길 56 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
1.건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. 2.목록 2. 건물에 2개의 도로명 주소가 부여되어 있음(안양시 동안구 경수대로 519-56, 안양시 동안구 엘에스로 50-6). 3.목록 2
경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 · 339.5㎡
경기도 안양시 동안구 호계동 966-34
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 우○○ | 201호 | 미상 | 미상 | |
| 장○○ | 202호 | 미상 | 미상 | |
| 신○○ | 206호 | 미상 | 미상 | |
| 조○○ | 207호 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 302호 | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 303호 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 306호 | 미상 | 미상 | |
| 나○○ | 307호 | 미상 | 미상 | |
| 장○○ | 401호 | 미상 | 미상 | |
| 조○○ | 401호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 402호 | 미상 | 미상 | |
| 송○○ | 403호 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 404호 | 5,000,000 | 미상 | |
| 박○○ | 405호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 406호 | 50,000,000 | 미상 | |
| 조○○ | 407호 | 미상 | 미상 | |
| 황○○ | 501호 | 5,000,000 | 미상 | |
| 박○○ | 502호 | 미상 | 미상 | |
| 심○○ | 503호 | 5,000,000 | 미상 | |
| 안○○ | 504호 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 506호 | 미상 | 미상 | |
| 조○○ | 507호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 601호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 602호 | 미상 | 미상 | |
| 장○○ | 606호 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 607호 | 미상 | 미상 | |
| LI WANSHOU | 미상 | 미상 | 미상 | |
| CUI MINGRI | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 1층 73.25㎡ | 20,000,000 | 2024.04.01.~2026.04.01. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 안OO OOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 의OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 소유자
- 송OO
- 압류권자
- (임OOOOO)OOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 장OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차권자
- 허OO
- 임차인
- COO OOOOOO
- 임차인
- LO OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 나OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 전세권자
- 이OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 권OO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-16 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 · 대 339.5㎡
- 26-06-16 · 경기도 안양시 동안구 경수대로519번길 56 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설 1층 73.25㎡(일반음식점) 2층 184.78㎡(사무소) 3층 184.78㎡(사무소) 4층 184.78㎡(독서실) 5층 184.78㎡(독서실) 6층 184.78㎡(독서실)
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 795m · 호성초등학교 · 초등학교
- 806m · 호원초등학교 · 초등학교
- 835m · 호성중학교 · 중학교
- 991m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
- 1050m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
- 1081m · 모락고등학교 · 고등학교
- 1128m · 모락중학교 · 중학교
- 1174m · 호계중학교 · 중학교
- 1218m · 신기중학교 · 중학교
- 1246m · 금정초등학교 · 초등학교
- 1296m · 의왕초등학교 · 초등학교
- 1464m · 신기초등학교 · 초등학교
버스
- 56m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65
- 64m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65
- 102m · 호계구사거리 · 5, 64, 65
- 156m · 평촌두산위브리버뷰아파트 · 60
- 172m · 서안이노빌.평촌어바인퍼스트 · 11-5, 540, 60, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-08, 이은정)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 21건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-08 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-09-09 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 박영숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 09-11-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 15-12-09 | 1번조형미지분전부 이전 | 지분 2분의 1 조형탁 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-11-29 | 공유자전원지분전부 이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 23-06-26 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-02-23 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑3-2 | 24-02-27 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-03-14 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-04-04 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑7 | 24-06-17 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-08-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-11-11 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 09-11-17 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을1-1 | 10-01-19 | 1번근저당권변경 | 1억 8000만 | 말소 | |
| 을2 | 22-11-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-12-08 | 근저당권설정 | 이○○ | 3500만 | 말소기준 |
| 을4 | 23-04-12 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을5 | 23-04-24 | 근저당권설정 | 조○○ | 15억 6000만 | 소멸 |
| 을6 | 23-06-26 | 주택임차권 | 허○○ | 3800만 | 소멸 |
| 을7 | 23-06-26 | 근저당권설정 | 의정부서부새마을금고 | 9억 | 소멸 |
| 을8 | 23-10-16 | 주택임차권 | 김○○ | 5000만 | 소멸 |
| 을9 | 23-11-24 | 주택임차권 | 장○○ | 7500만 | 소멸 |
| 을5-1 | 23-12-21 | 5번근저당권이전 | 강○○ | — | 소멸 |
| 을10 | 24-02-27 | 전세권설정 | 이○○ | 7500만 | 소멸 |
| 을5-2 | 24-03-07 | 5번근저당권이전 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을11 | 24-05-21 | 주택임차권 | 이○○ | 5600만 | 소멸 |
| 을12 | 24-06-26 | 주택임차권 | 이○○ | 7500만 | 소멸 |
| 을13 | 24-08-09 | 주택임차권 | 김○○ | 5000만 | 소멸 |
| 을14 | 24-08-29 | 주택임차권 | 정○○ | 500만 | 소멸 |
| 을15 | 24-09-23 | 주택임차권 | 박○○ | 6000만 | 소멸 |
| 을16 | 25-01-07 | 주택임차권 | 조○○ | 7000만 | 소멸 |
| 을5-3 | 25-03-17 | 5번근저당권이전 | 조○○ | — | 소멸 |
| 을5-4 | 25-08-14 | 5번근저당권이전 | 지분 1분의 1 기우영 | — | 소멸 |
| 을5-5 | 25-08-14 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 4억 | 소멸 | |
| 을5-6 | 25-09-23 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 11억 2407만
- 매각비용
- 1686만
- 배당 가능액
- 11억 721만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안양시 동안구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502539-1 · 화물차 · 관양동441만 (49%) · 26-11-03
- 안양지원 2024타경1416-1 · 대지 · 호계동7.2억 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경102623-1 · 아파트 · 관양동6.5억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107628-1 · 단독주택 · 호계동21.2억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108157-1 · 연립주택 · 관양동8808만 (21%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1086-1 · 아파트 · 호계동4.1억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-1 · 오피스텔 · 호계동2.6억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-4 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-5 · 다세대주택 · 호계동3.1억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-6 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 51건 모두 보기