안양지원 2024타경103275-1 평촌아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.40㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1570만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평촌아이파크 · 88.40㎡ (26.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

관양동 113

호

21층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동에 소재하는 "평촌역 광장" 남동측에 인접 소재하며 부근 일대는 아파트 단지, 오피스텔, 지하철 역세권 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 21층 건물 내 13층 1304호로서, 외벽 : 석재 붙임 또는 복합 패널 마감 등. 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였으며 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 가로장방형에 가까운 다각형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄하며 업무시설 및 판매시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 동측, 남측 및 서측으로 각각 대로3류, 중로1류, 소로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역(예인유치원,안양과천 교육지원청에 확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 벤처기업육성 촉진지구, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 업무용 오피스텔이나 실제로는 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 부림로 113, 13층1304호 (관양동,평촌아이파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO(OOO)

임차인

이OO

임차인

천OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 경기도 안양시 동안구 부림로 113, 13층1304호 (관양동,평촌아이파크) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 21층 업무시설 및 판매시설 1층 1164.80㎡ 판매시설,로비 2층 4150.32㎡ 판매시설,주차장 3층 2749.85㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 2749.85㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 2749.85㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 13층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 14층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 15층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 16층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 17층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 18층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 19층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 20층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 21층 2743.83㎡ 업무시설(오피스텔) 옥탑층 215.34㎡ 계단실,엘리베이터기계실등 지하1층 4497.95㎡ 판매시설,주차장 지하2층 4494.81㎡ 주차장 지하3층 4514.24㎡ 주차장,기계실,전기실 철근콘크리트조 88.40㎡

주변

학군

• 420m · 동안고등학교 · 고등학교
• 458m · 동안초등학교 · 초등학교
• 615m · 평촌중학교
• 670m · 부안중학교 · 중학교
• 694m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 801m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 806m · 부림초등학교 · 초등학교
• 831m · 백영고등학교 · 고등학교
• 917m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 948m · 민백초등학교 · 초등학교
• 1014m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 1036m · 나눔초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 평촌역 · 1, 51, 52, 52-1
• 121m · 평촌역 · 1, 51, 52, 52-1
• 142m · 한림대병원 · 52, 52-1
• 227m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02
• 242m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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