안양지원 2024타경103985-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7277.62㎡ (2201.5평)

제시외면적

없음

보증금

4944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5079만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학의로

건물 · 대지권

건물

7277.62㎡ (2201.5평) · 스라브 · 아파트

대지권

98-6

호

15층

당사자

채권자

인OOOOOOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "희성초교"동측 인근에 위치하며 인근은 대규모 아파트 단지및 각급학교,기타 주거편의시설(상가,관공서,공원 등)등으로 형성된 아파트지대로 제반주위환경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량진출입용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통접근 여건 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조 피씨스라브(지붕)15층 건물내 제13층 제1306호로서 외벽:세멘콘크리트 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽:세멘몰탈위 벽지,페인팅,내장타일 마감 등. 창호:샷시2중 창호 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,주방,거실,욕실겸화장실,발코니,창고등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,중앙난방(열병합 지역난방),표준소화설비,승강기설비,도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 광평수의 장방형토지로서 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측 및 북동측으로 광로와 접하고, 남서측및 남동측으로 소로와 접하며,외곽공도를 통하여 인근지역 연계용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 비산동 1101-2 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(경기게임마이스터고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(달안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양부흥초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇빛유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기게임마이스터고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(햇빛유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(희성초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법> 2. 바산동 1101-6 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(경기게임마이스터고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부림중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은빛유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한가람유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇빛유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(희성초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법> 3.비산동 1101-8 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(경기게임마이스터고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(달안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부림중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은빛유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한가람유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한양샛별유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇빛유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(파란꿈유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(햇빛유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 학의로 98, 208동 13층1306호 (비산동,샛별아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

인OOOOOOOOO OO

임차인

노OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

채권자

인OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 경기도 안양시 동안구 학의로 98, 208동 13층1306호 (비산동,샛별아파트) · 피씨조 피씨스라브 15층 아파트 1층 459.28㎡ 2층 452.88㎡ 3층 452.88㎡ 4층 452.88㎡ 5층 452.88㎡ 6층 452.88㎡ 7층 452.88㎡ 8층 452.88㎡ 9층 452.88㎡ 10층 452.88㎡ 11층 452.88㎡ 12층 452.88㎡ 13층 452.88㎡ 14층 452.88㎡ 15층 452.88㎡ 지층 418.20㎡ 피.씨조 59.820㎡

주변

학군

• 180m · 희성초등학교 · 초등학교
• 304m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 308m · 부림중학교 · 중학교
• 379m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 538m · 달안초등학교 · 초등학교
• 599m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 722m · 부흥중학교 · 중학교
• 817m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 835m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 846m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 868m · 부림초등학교 · 초등학교
• 868m · 비산초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 삼호아파트.평촌우리병원 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9
• 287m · 종합운동장 · 11-2, 11-3, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9
• 312m · 삼호아파트.평촌우리병원 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 60, 8, 8-1, 80, 9-3
• 334m · 샛별단지 · 11-5, 301, 3030, 917
• 349m · 삼호아파트.평촌우리병원 · 5625, 5626, 5713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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