안양지원 2024타경104490-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.55㎡ (6.8평)

건물면적

41.09㎡ (12.4평)

토지면적

22.55㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

2832만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

학의로

건물 · 대지권

건물

41.09㎡ (12.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

120 · 22.55㎡ (6.8평)

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "부안초등학교"의 북측 인근에 위치하는 부동산 (아파트)으로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 변전소, 공원, 하천 등이 분포되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류소가 소재하고 근거리에 지 하철역(평촌역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 아스팔트슁글지붕 지하1층 지상18층건 중 4층 405호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 욕실1, 발코니 등)로 이용되는 것으로 조사되었는 바 경매 참여시 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 북서측으로 대로에 접하고 남동측과 북동측으로 소로에 접하며, 남서측으로 완충녹 지를 사이에 두고 광로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(부림중학교. 토지전산망의내용은참고사 항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양부안초등 학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(은빛유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(한가람유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부림중학교. 토지전산망의내용은참고사항 일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한가람유치원. 세 부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경보호에 관한 법률>, 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)< 도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에 너지공급대상지역<집단에너지사업법>, 중점경관관리구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 학의로 120, 302동 4층405호 (관양동,한가람한양아파트)

감정가

3억 5400만

최저가

2억 8320만 (80%)

건물면적

41.09㎡ (12.4평)

대지권면적

22.55㎡ (6.8평)

기일

25-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음