안양지원 2024타경105639-1 샛별아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.62㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

달안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샛별아파트 · 42.62㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

비산동 61

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "희성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대 규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 범계역(4호 선)이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 피씨조 경량철골트러스조지붕 15층 건물 내 14층 1405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 중로 및 대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(경기게임마이 스터고등학교), 상대보호구역(달안초등학교), 상대보호구역(안양부흥초등학교), 상대보호구 역(햇빛유치원), 절대보호구역(경기게임마이스터고등학교), 절대보호구역(햇빛유치원), 절대 보호구역(희성초등학교), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정 비지역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임. 기호 (2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(경기게임마이스터고등학교), 상대 보호구역(부림중학교), 상대보호구역(안양부안초등학교), 상대보호구역(은빛유치원), 상대보 호구역(한가람유치원), 상대보호구역(햇빛유치원), 절대보호구역(희성초등학교), 대기관리권 역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 집단에너지공 급대상지역임. 기호 (3) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(경기게임마이스터고등학교), 상대 보호구역(달안초등학교), 상대보호구역(부림중학교), 상대보호구역(안양부안초등학교), 상대 보호구역(은빛유치원), 상대보호구역(한가람유치원), 상대보호구역(한양샛별유치원), 상대보 호구역(햇빛유치원), 절대보호구역(파란꿈유치원), 절대보호구역(햇빛유치원), 대기관리권역 , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 집단에너지공급 대상지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 달안로 61, 102동 14층1405호 (비산동,샛별아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 안양시 동안구 달안로 61, 102동 14층1405호 (비산동,샛별아파트) · 피씨스라브지붕 15층 아파트 1층 659.305㎡ 2층 649.38㎡ 3층 649.38㎡ 4층 649.38㎡ 5층 649.38㎡ 6층 649.38㎡ 7층 649.38㎡ 8층 649.38㎡ 9층 649.38㎡ 10층 649.38㎡ 11층 649.38㎡ 12층 649.38㎡ 13층 649.38㎡ 14층 649.38㎡ 15층 649.38㎡ 지층 634.8㎡ 철근콘크리트조및피씨조 42.6150㎡

주변

학군

• 169m · 달안초등학교 · 초등학교
• 262m · 희성초등학교 · 초등학교
• 284m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 291m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 385m · 부림중학교 · 중학교
• 414m · 부흥중학교 · 중학교
• 488m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 537m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 882m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1008m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1022m · 범계초등학교 · 초등학교
• 1023m · 평촌경영고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 샛별한양아파트 · 11-5, 3030, 917
• 95m · 샛별마을한양6단지(미정차) · 8407
• 98m · 샛별단지 · 11-5, 301, 3030, 917
• 119m · 한양스포츠사거리(미정차) · G8808
• 131m · 샛별한양아파트.한양스포츠센터 · 60, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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