안양지원 2024타경105646-1 삼천리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 24-09-12 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.82㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

포도원로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼천리아파트 · 62.82㎡ (19.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

호계동 27

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호성초등학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1984.12.11) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 외곽공도를 통하여 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

834-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 상대보호구역(의왕초등학교, 군포의왕교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호성초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 843-16 : 도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역(의왕초등학교, 군포의왕교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사, 감정평가전례 등을 통하여 개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 포도원로27번길 20, 가동 2층202호 (호계동,삼천리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

임차인

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 안양시 동안구 포도원로27번길 20, 가동 2층202호 (호계동,삼천리아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 가동 1층 548.64㎡ 2층 547.64㎡ 3층 547.64㎡ 4층 547.64㎡ 5층 547.64㎡ 지층 54.0㎡ (공동저탄장) 철근콩크리트조 62.82㎡

주변

학군

• 299m · 의왕초등학교 · 초등학교
• 356m · 호성초등학교 · 초등학교
• 412m · 호성중학교 · 중학교
• 603m · 모락중학교 · 중학교
• 787m · 모락고등학교 · 고등학교
• 888m · 모락초등학교 · 초등학교
• 1155m · 오전초등학교 · 초등학교
• 1300m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1433m · 안양덕현초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 가구단지입구 · 52
• 147m · 더샵캐슬.대명구름채아파트.가구골목 · 52
• 167m · 대명구름채.더샵캐슬아파트.가구골목 · 52
• 187m · 호계현대아파트 · 52
• 215m · 해모로아파트.의왕초등학교 · 1-1, 1-5, 21, 5-2, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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