안양지원 2024타경105936-1 두산벤처다임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 24-12-17 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 427만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

107.54㎡ (32.5평)

건물면적

258.60㎡ (78.2평)

토지면적

0.11㎡ (0.0평)

제시외면적

없음

보증금

4042만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6096만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

두산벤처다임 · 258.60㎡ (78.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

평촌동 126-1 · 107.54㎡ (32.5평)

호

12층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

단OO

소유자

신OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "나눔초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형 공장 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 번화한 업무지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선 "평촌역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 제지1층 제비139호로서, (사용승인일 : 2006.03.28) 외벽 : 페어글래스창호 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(상호 : 힛더핏 휘트니스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서 아파트형 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 50미터 내외, 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 15미터 내외 및 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 일반공업지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(나눔초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 415, 지1층비139호 (평촌동,두산벤처다임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 동안구 평촌동 126-1 지1층비139호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

신OO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

한OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

경OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

단OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 415, 지1층비139호 (평촌동,두산벤처다임) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 아파트형공장 1층13130.8㎡ 2층12783.96㎡ 3층12386.92㎡ 4층9065.66㎡ 5층6658.24㎡ 6층6630.94㎡ 7층6630.94㎡ 8층6630.94㎡ 9층6630.94㎡ 10층6630.94㎡ 11층6630.94㎡ 12층3458.64㎡ 지1층16990.31㎡ 철근콘크리트구조 258.60㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 220m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 624m · 내동초등학교 · 초등학교
• 638m · 백운초등학교 · 초등학교
• 658m · 민백초등학교 · 초등학교
• 667m · 동안고등학교 · 고등학교
• 684m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 808m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 813m · 동안초등학교 · 초등학교
• 825m · 내손초등학교 · 초등학교
• 851m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 956m · 백영고등학교 · 고등학교
• 1082m · 평촌중학교

버스

• 65m · 오뚜기식품.두산벤처다임 · 3, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 109m · 나눔초등학교.오뚜기식품.두산번체다임 · 3, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 333m · 벌말도서관.평촌동행정복지센터 · 3
• 368m · 농협삼거리.우미린아파트 · 8-1
• 413m · 새중앙교회 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-15, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-15 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 427만

매각비용

606만

배당 가능액

3억 9821만

소유자 잔여

3억 9821만

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