와든스톤법원경매

경매· 아파트

안양지원 2024타경106625-1

경기도 안양시 동안구 동안로 11, 708동 2층207호 (호계동,무궁화아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 80만· 감정가 6억 2600만 (80%)

담당계1계031-381-8411~3

안양지원 2024타경106625-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 80만감정가 대비 80%
감정가
6억 2600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 4587만 ~ 6억 4753만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
42.43㎡ (12.8평)
토지면적
42.43㎡ (12.8평)
제시외면적
없음
보증금
5008만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 2005만
담당계
1계 · 031-381-8411~3
도로명주소
동안로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 아파트
대지권
호계동 1055-1 · 42.43㎡ (12.8평)
호
708동 2층207호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안양시 동안구 호계동동 소재 "신기중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 용이하며 인근 버스정류장까지 도보로 약3-5분정도의 거리로 제반 교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 14층 아파트내 2층 207호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방, 위생, 급탕, 승강기, 화재경보설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m -30m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 상대보호구역(건영무궁화유치원.세부사항은 안양 과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신기중 학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양신기초교, 토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원초교 주변지구 유치원, 세부사항은 안양 과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(건영무궁화 유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바랍니다.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양신기초교, 토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업 법>, 토지거래계약에관한허가구역(주거용 제외)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조도는 현장답사시 거주인 부재로 외부관찰 및 평가전례등에 의거하였는바 참고바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-02-24sd2025.03.11 도달
24-11-27sd2024.12.13 폐문부재
24-09-27sd2024.10.13 폐문부재
24-08-09sd2024.08.30 폐문부재
24-07-26sd2024.08.03 도달
24-07-26sd2024.08.02 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 안양시 동안구 동안로 11, 708동 2층207호 (호계동,무궁화아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

교부권자 안OO OOO

근저당권부질권자 오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 4587만 ~ 6억 4753만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안양시 동안구 동안로 11, 708동 2층207호 (호계동,무궁화아파트)
감정가
6억 2600만
최저가
5억 80만 (80%)
대지권면적
42.43㎡ (12.8평)
기일
25-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 4587만 ~ 6억 4753만중간 추정: 5억 9344만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5억 80만 × 109~129% = 5억 4587만 ~ 6억 4753만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안양시 동안구›2025년

경기도 안양시 동안구 진행 물건