안양지원 2024타경108768-1 햇살가득한집

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.85㎡ (7.8평)

건물면적

57.11㎡ (17.3평)

토지면적

25.85㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

3750만 (최저가의 10%)

청구금액

519만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

관악대로404번길

건물 · 대지권

건물

햇살가득한집 · 57.11㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

관양동 1464-12 · 25.85㎡ (7.8평)

호

5층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 소재 "안양관악초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 5층 건물 중 제5층 제502호로서, ( 사용승인일자 : 2002.08.20. ) 외벽 : 석재붙임 마감 등 입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(탐문) 등 입니다. 창호 : 샤시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 현관, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용 중인것으로 탐문되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급,배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로404번길 10-7, 에이동 5층502호 (관양동,햇살가득한집) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

경OO OOO

압류권자

동OOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 안양시 동안구 관악대로404번길 10-7, 에이동 5층502호 (관양동,햇살가득한집) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 6.96㎡ 2층 123.58㎡ 3층 123.58㎡ 4층 123.58㎡ 5층 123.58㎡ 철근콘크리트조 57.11㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 309m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 464m · 인덕원중학교 · 중학교
• 646m · 관양중학교 · 중학교
• 724m · 관양초등학교 · 초등학교
• 769m · 부림초등학교 · 초등학교
• 781m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 784m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 800m · 부안중학교 · 중학교
• 827m · 관양고등학교 · 고등학교
• 1310m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1314m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 1319m · 인덕원초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 중촌마을.동안치매안심센터 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9, 917
• 192m · 중촌마을.동안치매안심센터 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917
• 219m · 부림마을 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917
• 239m · 부림마을.인덕원동행정복지센터 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 8, 8-1, 9, 917
• 332m · 인덕원동행정복지센터 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-04, 한화생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-04 · 한화생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 7500만

매각비용

562만

배당 가능액

3억 6937만

소유자 잔여

3억 3761만

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