경매· 아파트
안양지원 2024타경109310-1 호계이-편한세상아파트
경기도 안양시 동안구 경수대로 430, 113동 3층302호 (호계동,호계이-편한세상아파트)
기일예정매각기일 D-32유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가6억 2720만1.4천만/평· 감정가 9억 8000만 (64%)
담당계3계031-381-8411~3
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 2720만감정가 대비 64%
- 감정가
- 9억 8000만
- 최저 평당가
- 1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 2720만
- 인수
- 인수 권리 1건: (2)3번이현지분가압 류
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일D-32최저가 6억 2720만 (64%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.34㎡ (14.9평)
- 건물면적
- 143.33㎡ (43.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6272만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 1427만
- 담당계
- 3계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 경수대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 호계이-편한세상아파트 · 143.33㎡ (43.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 호계동 813 · 49.34㎡ (14.9평)
- 호
- 27층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-32) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재"호성초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난 함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 27층 건물 내 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
호계동 813번지 기준 도시지역 ,제1종일반주거지역, 제2종일반주거역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로 2류(폭50m-70m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대곽계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-28 | sd | 2024.10.31 도달 |
| 24-10-28 | sd | 2024.10.29 도달 |
| 24-10-28 | sd | 2024.10.31 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 430, 113동 3층302호 (호계동,호계이-편한세상아파트) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산표시목록
가압류권자 엠OOO OOOO
교부권자 안OO OOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
소유자 이O
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
압류권자 국OOOOOOO OOOO
압류권자 동OOOOO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-20 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 430, 113동 3층302호 (호계동,호계이-편한세상아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트 1층 344.472㎡, 2층 344.472㎡ 3층 344.472㎡, 4층 343.832㎡ 5층 343.832㎡, 6층 343.832㎡ 7층 343.832㎡, 8층 343.832㎡ 9층 343.832㎡, 10층 343.832㎡ 11층 343.832㎡, 12층 343.832㎡ 13층 343.832㎡, 14층 343.832㎡ 15층 343.832㎡, 16층 343.832㎡ 17층 343.832㎡, 18층 343.832㎡ 19층 343.832㎡, 20층 343.832㎡ 21층 343.832㎡, 22층 343.832㎡ 23층 343.832㎡, 24층 343.832㎡ 25층 343.832㎡, 26층 343.832㎡ 27층 343.832㎡ 철근콘크리트조 143.331㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 이O 외 1
등기부등본 · 공적 장부
권리 54건 · 채권총액 15억 7766만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 447m호성초등학교초등학교
- 539m호성중학교중학교
- 572m의왕초등학교초등학교
- 821m모락중학교중학교
- 970m모락고등학교고등학교
- 1066m모락초등학교초등학교
- 1249m오전초등학교초등학교
- 1389m평촌과학기술고등학교고등학교
- 1394m고봉중고등학교
버스
- 94m호계현대홈타운.e편한세상아파트1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
- 157m의왕더샵캐슬아파트.가구단지입구1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
- 209m의왕더샵캐슬아파트.가구단지입구1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
- 231m한솔테크노타운1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
- 379m더샵캐슬.대명구름채아파트.가구골목52
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: (2)3번이현지분가압 류 · 소멸 권리 5건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안양시 동안구 경수대로 430, 113동 3층302호 (호계동,호계이-편한세상아파트)
- 감정가
- 9억 8000만
- 최저가
- 6억 2720만 (64%)
- 건물면적
- 143.33㎡ (43.4평)
- 대지권면적
- 49.34㎡ (14.9평)
- 기일
- 26-12-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 15억 7766만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 15-05-15 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-02-13 | 소유권보존 신탁 | 호계주공일차아파트재건축주택조합 | — | 말소 |
| 갑2 | 04-03-29 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-11-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 신인철 | 7억 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-09-21 | 3번신인철지분가압 류 | 삼성카드주식회사 | 829만 | 말소 |
| 갑5 | 12-09-25 | 가압류 | 신용보증기금 | 2160만 | 말소 |
| 갑6 | 12-10-15 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑7 | 12-10-16 | (2)3번이현지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 754만 | 인수 |
| 갑8 | 12-10-22 | 3번신인철지분가압 류 | 주식회사한국외환은행 | 428만 | 말소 |
| 갑9 | 12-12-03 | 3번신인철지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 564만 | 말소 |
| 갑10 | 13-03-21 | 3번신인철지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 13-04-02 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 13-04-05 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-04-10 | 7번(2)가압류등기말 소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 13-04-10 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 13-04-11 | 7번(1)가압류등기말 소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 13-04-17 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 13-04-19 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 13-04-22 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 14-08-22 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 14-08-22 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 24-01-22 | 3번신인철지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 24-09-12 | 3번신인철지분가압 류 | 엠캐피탈주식회사 | 581만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-10-22 | 3번신인철지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑22 | 24-10-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사 상상인저축은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 06-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을2 | 06-12-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 7300만 | 말소 |
| 을3 | 07-09-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 6400만 | 말소 |
| 을4 | 07-11-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 2억 8560만 | 말소 |
| 을5 | 07-11-30 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-12-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 7560만 | 말소 |
| 을8 | 08-12-02 | 갑구3번신인철지분 전부및 이현지분전부근저당 권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 1억 1341만 | 말소 |
| 을9 | 10-03-17 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이상호저축은행 | 7800만 | 말소 |
| 을10 | 13-04-03 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-10-11 | 근저당권설정 | 북서울농업협동조합 | 3억 2400만 | 말소 |
| 을12 | 13-10-14 | 4번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 14-03-05 | 근저당권설정 | 북서울농업협동조합 | 2400만 | 말소 |
| 을14 | 14-08-22 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4억 2000만 | 말소 |
| 을15 | 14-08-26 | 11번근저당권설정, 13번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 15-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 9270만 | 말소기준 |
| 을17 | 15-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 5200만 | 말소 |
| 을18 | 15-05-15 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-04-23 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 2억 4700만 | 말소 |
| 을20 | 21-04-23 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을21 | 21-04-26 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19-1 | 21-04-28 | 19번근저당권부채권 질권설정 | 2억 4700만 | 말소 | |
| 을22 | 21-09-01 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온캐피탈 | 3억 9240만 | 말소 |
| 을23 | 21-09-02 | 19-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을24 | 21-09-02 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 21-09-02 | 20번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 22-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 4억 7160만 | 소멸 |
| 을27 | 22-03-18 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 2720만
- 매각비용
- 940만
- 배당 가능액
- 6억 1779만
- 소유자 잔여
- 1억 4037만
경기도 안양시 동안구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502539-1 · 화물차 · 관양동441만 (49%) · 26-11-03
- 안양지원 2024타경1416-1 · 대지 · 호계동7.2억 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경102623-1 · 아파트 · 관양동6.5억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107628-1 · 단독주택 · 호계동21.2억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108157-1 · 연립주택 · 관양동8808만 (21%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1086-1 · 아파트 · 호계동4.1억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-1 · 오피스텔 · 호계동2.6억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-4 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-5 · 다세대주택 · 호계동3.1억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-6 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
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