안양지원 2024타경109716-1 청계월든빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-01-23 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 12차 매각기일 · 최저가 2억 1452만 (51%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.16㎡ (11.8평)

건물면적

72.86㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2145만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8518만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

청계로

건물 · 대지권

건물

청계월든빌 · 72.86㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

청계동 450 · 39.16㎡ (11.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 청계동에 소재하는 ’청계IC’ 북측 인근에 위치하는 통칭 ‘청계월든빌 2층 205호"로 주위는 연립주택, 근린생활시설, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 205호로 외 벽: 석재 마감 및 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택 중 단지형 연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비, 무인보관함설비, 시스템에어컨설비, 중정 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 평지로 연립주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 약 12미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-07-23), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의왕시 청계로 177, 2층205호 (청계동,청계월든빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

지상 건물이 `ㄷ`자 형태이며, 단일 건

경기도 의왕시 청계동 450 2층205호

부동산표시목록

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

의OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 의왕시 청계로 177, 2층205호 (청계동,청계월든빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 도시형생활주택(단지형연립주택) 지층 1124.21㎡ 1층 612.76㎡ 2층 657.68㎡ 3층 643.04㎡ 4층 617.49㎡ 옥탑층 463.6㎡ 철근콘크리트구조 72.86㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1337m · 덕장중학교 · 중학교
• 1470m · 덕장초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-28, 이병섭)

→ 최선순위설정일자(2021.06.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-28 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 1452만

매각비용

321만

배당 가능액

2억 1131만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다