안양지원 2024타경109822-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4280만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

333.06㎡ (100.8평)

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

6428만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 410만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

일동로

건물 · 대지권

건물

333.06㎡ (100.8평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

관양동 36-13 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동측 하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조, 조립식구조 지하1층 지상 3층 건물로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등입니다. 창호 : 알미늄 샷시 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

각 층 모두 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1374-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 일동로 36-13 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

문OO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

손OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

최OO

압류권자

안OOOO

압류권자

오OO

임차인

김OO(OOO OOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

황OO

전세권자

황OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1374-8 · 대 188㎡
• 26-02-24 · 경기도 안양시 동안구 일동로 36-13 · 조적조 평슬라브 2층 다가구주택 1층 100.32㎡ 2층 86.49㎡ 지층 100.32㎡ 3층 45.93㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 487m · 관양초등학교 · 초등학교
• 546m · 관양중학교 · 중학교
• 562m · 관양고등학교 · 고등학교
• 597m · 비산중학교 · 중학교
• 783m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 895m · 부림초등학교 · 초등학교
• 923m · 비산초등학교 · 초등학교
• 946m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 987m · 부림중학교 · 중학교
• 1029m · 부안중학교 · 중학교
• 1053m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1151m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 348m · 행복마을아파트 · 5625, 5626, 5713
• 385m · 종합운동장수영장.비산동교회 · 5625, 5626, 5713, AY01
• 387m · 종합운동장정문 · 5625, 5626, 5713, AY01
• 403m · 수촌마을 · 11-2, 11-3, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3
• 433m · 안양인라인경기장 · 5625, 5626, 5713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-06-17, 남인천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-06-17 · 남인천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 4280만

매각비용

964만

배당 가능액

6억 3316만

소유자 잔여

1억 5316만

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