안양지원 2024타경109853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 9614만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.71㎡ (27.1평)

건물면적

292.05㎡ (88.3평)

토지면적

89.71㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

2961만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3400만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

292.05㎡ (88.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호계동 966-1 · 89.71㎡ (27.1평)

호

19층

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재"유통단지사거리"동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 생활편익시설 등이 소재하는 지역으로서, 주 위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 19층 건내 3층 301호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 세멘몰탈마감, 판넬 등 마감재붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 알미늄새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

301호(사무실), 301-1호(사무실)로 분리하여 각 사무실로 사용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 대로와 접하고, 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접 합), 가로구역별최고높이제한지역, 대기관리역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 94, 3층301호 (호계동,리치밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 본건 리치빌리 301호는 전체가 사무실이었고, 현재 이를 2개로 나누어 사용하고 있었는데, 엘리베이터 등에 표시된 것을 보면 301호 및 301-1호로 통칭하고 있는 것으로

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

새OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OO OOO

임차인

삼OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO (OOO OOO)

임차인

황OO (OOOO)

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 94, 3층301호 (호계동,리치밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 19층 공동주택(아파트) 지하2층 827.01㎡ 지하1층 2273.68㎡ 1층 1841.97㎡ 2층 2189.74㎡ 3층 2189.74㎡ 4층 2193.72㎡ 5층 2199.72㎡ 6층 616.47㎡ 7층 616.47㎡ 8층 616.47㎡ 9층 616.47㎡ 10층 616.47㎡ 11층 616.47㎡ 12층 616.47㎡ 13층 616.47㎡ 14층 616.47㎡ 15층 616.47㎡ 16층 616.47㎡ 17층 616.47㎡ 18층 616.47㎡ 19층 603.32㎡ 철근콘크리트구조 292.05㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 733m · 호원초등학교 · 초등학교
• 795m · 호성초등학교 · 초등학교
• 824m · 호성중학교 · 중학교
• 908m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 963m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1035m · 모락고등학교 · 고등학교
• 1098m · 모락중학교 · 중학교
• 1101m · 호계중학교 · 중학교
• 1127m · 신기중학교 · 중학교
• 1294m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1302m · 의왕초등학교 · 초등학교
• 1375m · 신기초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 서안이노빌.평촌어바인퍼스트 · 11-5, 540, 60, 8
• 106m · 평촌어바인퍼스트아파트 · 11-5, 540, 60, 8
• 109m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65
• 130m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65
• 171m · 호계구사거리 · 5, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-23, 새안양신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-23 · 새안양신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 9614만

매각비용

444만

배당 가능액

2억 9169만

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