안양지원 2024타경110556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 24-12-12 · 배당요구종기
4. 25-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.45㎡ (3.2평)

토지면적

10.45㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

5344만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2777만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

부림로169번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상가

대지권

관양동 1588-14 · 10.45㎡ (3.2평)

호

102동 28층2801호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공공기관, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 인근에 지하철 4호선 "평촌역"이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물내 제28층 제2801호로서 (사용승인일: 2019-02-01) 외벽 : 복합판넬 및 석재 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 욕실2, 거실,주방/식당, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 20미터, 북측 및 북서측으로 노폭 약 15미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20 m)(접합), 상대보호구역(부림초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부안중학교.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도는 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나 현장조사시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 부림로169번길 41, 102동 28층2801호 (관양동,힐스테이트 평촌역 더 퍼스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

남OOO

압류권자

안OO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 174m · 부안중학교 · 중학교
• 311m · 부림초등학교 · 초등학교
• 421m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 643m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 738m · 부림중학교 · 중학교
• 900m · 관양중학교 · 중학교
• 913m · 동안고등학교 · 고등학교
• 923m · 동안초등학교 · 초등학교
• 995m · 평촌중학교
• 1007m · 관양초등학교 · 초등학교
• 1040m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 1045m · 인덕원중학교 · 중학교

버스

• 70m · 힐스테이트에코평촌.부안중학교 · 52, 52-1
• 151m · 부안중학교 · 52, 52-1
• 157m · 안양법원 · 52, 52-1
• 233m · 부안중학교 · 52
• 254m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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