경매 · 오피스텔
안양지원 2025타경533-1
경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 4층416호
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 9회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 4층416호
- 감정가
- 1억 5300만
- 최저가
- 2053만 (감정가의 13%)
- 면적
- 건물 42.90㎡ (13.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 158만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 10차 매각기일 · 최저가 2053만 (13%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.74㎡ (4.2평)
- 건물면적
- 42.90㎡ (13.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 2계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 경수대로
건물 · 대지권
- 건물
- 42.90㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 호계동 923-5 · 제2종일반주거지역 · 13.74㎡ (4.2평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '호계초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근지역은 근린 생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선 범계역)이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브 지붕 지하2층 지상7층 건물 내 제4층 제416호로서, (사용승인일자 : 1996.07.15.) 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장, CCTV설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설, 공동주택(기숙 사)의 건물부지로 이용되고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건의 동측으로 노폭 약 50미터 내외의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 상대보호구역(키 즈브라운유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호계초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-12 | sd | 2025.05.14 도달 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.11 도달 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.16 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 4층416호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 4층416호 · 철근콘크리트조 42.9㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 웰OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 동OO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 성OOOO
- 압류권자
- 양OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 4층416호 · 철근콘크리트조 42.9㎡
- 26-10-27 · 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 4층416호 · 철근콘크리트조 42.9㎡
등기부등본
권리 49건 · 등기부 현황
주변
학군
- 83m · 호계초등학교 · 초등학교
- 365m · 평촌고등학교 · 고등학교
- 368m · 범계중학교 · 중학교
- 395m · 범계초등학교 · 초등학교
- 617m · 신기초등학교 · 초등학교
- 645m · 호계중학교 · 중학교
- 927m · 신기중학교 · 중학교
- 932m · 평촌초등학교 · 초등학교
- 1006m · 호원초등학교 · 초등학교
- 1036m · 평촌중학교
- 1081m · 귀인중학교 · 중학교
- 1115m · 달안초등학교 · 초등학교
버스
- 107m · 내촌마을 · 1650, 6, 900
- 160m · 목련마을 · 1650, 300, 301, 6, 900
- 189m · 방축사거리(미정차) · 8407
- 233m · 호계도서관 · 1-2, 6, 917
- 267m · 무궁화효성아파트 · 22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2020-12-01, 웰컴저축은행주식회사)
→ 최선순위설정일자(2020.12.01 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2020-12-01)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 20-12-01 · 웰컴저축은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-11-01 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-04-30 | 압류 | 안양시동안구 구분으로 인하여 순위 제1 내지 2번을 | — | 말소 |
| 갑3 | 04-12-20 | 가압류 | 김○○ | 7000만 | 말소 |
| 갑4 | 05-11-07 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 06-05-18 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-08-31 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 07-06-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 07-06-18 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 10-07-13 | 임의경매개시결정 | 유○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 10-07-20 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 10-10-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 10-12-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 12-09-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 갑13 | 12-11-23 | 가압류 | 선린전자주식회사 | 4000만 | 말소 |
| 갑14 | 14-07-04 | 소유권이전 | 류○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 14-07-04 | 10번압류, 11번압류, 12번임의경매개시결 정, 13번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 17-11-21 | 소유권이전 | 양○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 19-06-25 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 5068만 | 말소 |
| 갑18 | 19-08-28 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 8224만 | 말소 |
| 갑19 | 20-02-28 | 강제경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑20 | 20-04-08 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 20-04-09 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 20-04-22 | 19번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-12-01 | 가압류 | 웰컴저축은행주식회사 | 3210만 | 말소기준 |
| 갑24 | 21-04-01 | 가압류 | 인천대건신용협동조합 | 2억 | 소멸 |
| 갑25 | 21-08-26 | 가압류 | 김○○ | 1억 4000만 | 소멸 |
| 갑26 | 21-12-21 | 강제경매개시결정(2 5번가압류의 본압류로의 이행) | 김○○ | — | 말소 |
| 갑27 | 22-06-30 | 26번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 22-08-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 23-02-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑30 | 25-01-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑31 | 25-04-07 | 강제경매개시결정 | 조○○ | — | 소멸 |
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-11-01 | (2)근저당권설정 | 강서농업협동조합 | 22억 1000만 | 말소 |
| 을2 | 02-11-15 | 근저당권설정 | 유○○ | 5억 4000만 | 말소 |
| 을3 | 07-06-13 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 07-06-13 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-06-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-06-13 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 45억 6000만 | 말소 |
| 을7 | 07-06-25 | 근저당권설정 | 유○○ | 14억 | 말소 |
| 을8 | 14-07-04 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 14-07-04 | 근저당권설정 | 동양생명보험주식회사 | 8190만 | 말소 |
| 을10 | 17-11-16 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 17-11-21 | 근저당권설정 | 주식회사팜스코 | 7500만 | 말소 |
| 을12 | 17-12-07 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 18-01-18 | 근저당권설정 | 송○○ | 1억 | 말소 |
| 을14 | 19-05-30 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 19-08-13 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 1000만 | 말소 |
| 을16 | 20-04-24 | 15번주택임차권등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2053만
- 매각비용
- 30만
- 배당 가능액
- 2022만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안양시 동안구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502539-1 · 화물차 · 관양동441만 (49%) · 26-11-03
- 안양지원 2024타경1416-1 · 대지 · 호계동7.2억 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경102623-1 · 아파트 · 관양동6.5억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107628-1 · 단독주택 · 호계동21.2억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108157-1 · 연립주택 · 관양동8808만 (21%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1086-1 · 아파트 · 호계동4.1억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-1 · 오피스텔 · 호계동2.6억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-4 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-5 · 다세대주택 · 호계동3.1억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-6 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 51건 모두 보기