안양지원 2025타경588-1 안양에스케이브이1센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 7차 매각기일 · 최저가 9332만 (26%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.41㎡ (3.5평)

건물면적

41.76㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

933만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4705만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

엘에스로116번길

건물 · 대지권

건물

안양에스케이브이1센터 · 41.76㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호계동 555-42 · 준공업지역 · 11.41㎡ (3.5평)

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '안양국제유통단지' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 공장 및 창고, 상가점포, 공동주택 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(금정역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층~지상10층 건물 내 제1층 제128호로서 - 외벽 : 외장판넬, 외장타일 붙임 등 - 내벽 : 몰탈, 보드 위 페인팅 등 - 천장 : 텍스 등 - 바닥 : 바닥 타일, 쉬트깔기 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서 지식산업센터 및 지원시설(근린생활시설) 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권 목적인 2필지의 토지 공히 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 안양에스케이브이1센터 1층128호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 1층128호 · 철근콘크리트구조 41.76㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OO

근저당권자

농OOO OOOO(OOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

바OOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 안양에스케이브이1센터 1층128호 · 철근콘크리트구조 41.76㎡
• 26-10-27 · 경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 안양에스케이브이1센터 1층128호 · 철근콘크리트구조 41.76㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 421m · 호원초등학교 · 초등학교
• 573m · 호계중학교 · 중학교
• 934m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1053m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1067m · 신기중학교 · 중학교
• 1114m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1120m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1221m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1262m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1293m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1312m · 범계중학교 · 중학교
• 1392m · 산본초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · LS타워 · 5, 64, 65
• 182m · LS타워 · 5, 64, 65
• 295m · 금정역.서진산업 · 5, 64, 65
• 299m · 금정역.서진산업 · 5안양
• 364m · 안양국제유통단지 · 5, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-07, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.04.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-07 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9332만

매각비용

139만

배당 가능액

9192만

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