와든스톤법원경매

경매· 임야

안양지원 2025타경816-1

경기도 안양시 동안구 비산동 1028-36

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 6044만182만/평· 감정가 3억 2556만 (80%)

담당계3계031-381-8411~3

안양지원 2025타경816-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 6044만감정가 대비 80%
감정가
3억 2556만
최저 평당가
182만/평토지면적 기준 · 총액 2억 6044만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 6982만 ~ 3억 2243만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 6044만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
473.20㎡ (143.1평)
제시외면적
없음
보증금
5208만 (최저가의 20%)
청구금액
1억 5587만
담당계
3계 · 031-381-8411~3

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
비산동 1028-36 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 '안양종합운동장' 북동측 인근에 위치 하며 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 임야 등이 혼재하는 시가지 주변 주거 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하나 출입이 불가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동하향의 완경사지 부정형 토지로서 각종 활잡목이 자생하는 자연림 상태이며, 일부 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 폭약 6미터 내외의 포장도로와 접하나 도로면과 등고차가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비예정구역, 도시 교통정비지역, 준보전산지, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-07sd2026.05.11 도달
26-05-07sd2026.05.12 도달
26-05-07sd2026.05.12 도달
26-05-07sd2026.05.08 도달
26-05-07sd2026.05.11 도달
26-05-07sd2026.05.12 도달
26-05-07sd2026.05.11 도달
26-05-07sd2026.05.12 도달
26-04-03sd2026.04.08 도달
25-12-18sd2025.12.24 폐문부재
25-12-18sd2025.12.22 도달
25-07-28sd2025.08.12 도달
25-06-30sd2025.07.13 폐문부재
25-06-17sd2025.06.29 폐문부재
25-06-17sd2025.06.28 폐문부재
25-06-07sd2025.06.12 폐문부재
25-06-07sd2025.06.11 도달
25-05-30sd2025.06.09 도달
25-05-30sd2025.06.10 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1028-36 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산 경기도 안양시 동안구 비산동 1028-36 · 473.2㎡

부동산표시목록

근저당권자 남OOOOOOOO

근저당권자 남OOOOOOOO OOOO

근저당권자 유OO

근저당권자 장OO

압류권자 안OO OOO

지상권자 남OOOOOOOO OOOO

채권자 김OO

채권자 남OOOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-03-17 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1028-36 · 임야 473.2㎡

당사자

채권자
김OO 외 1
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 6982만 ~ 3억 2243만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 안양시 동안구 비산동 1028-36
감정가
3억 2556만
최저가
2억 6044만 (80%)
기일
26-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 6982만 ~ 3억 2243만중간 추정: 2억 9092만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 89.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 6044만 × 104~124% = 2억 6982만 ~ 3억 2243만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안양시 동안구›2026년

경기도 안양시 동안구 진행 물건