경매 · 지식산업센터
안양지원 2025타경1154-1 평촌오비즈타워
경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 24층2412호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 24층2412호
- 감정가
- 8억 400만
- 최저가
- 3억 2931만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 109.75㎡ (33.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 992만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2931만 (41%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.59㎡ (8.0평)
- 건물면적
- 109.75㎡ (33.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3293만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 9831만
- 담당계
- 4계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 벌말로
건물 · 대지권
- 건물
- 평촌오비즈타워 · 109.75㎡ (33.2평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 관양동 1802 · 26.59㎡ (8.0평)
- 호
- 35층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 지OOOO OOOO
- 소유자
- 지OOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동에 소재하는 ‘인덕원중학교’ 남서측에 위치하는 평촌오비즈타워 24층 2412호로 주위는 아파트 단지 다세대주택 지식정보타운 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 근거리에 지하철 4호선 인덕원역이 있으며 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 24층 2412호로 외 벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 인테리어 마감 창 호: 샷시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트형 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 급배수설비, 전기설비, 시스템에어컨, 주차장설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 부정형 평지로 공장(지식산업센터), 지원시설부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북서측으로 노폭 약 22미터, 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(인덕원중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-07 | sd | 2025.07.11 도달 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 24층2412호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 안양시 동안구 관양동 1802 24층2412호 · 철근콘크리트구조 109.75㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)그린허브솔라 | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 주식회사 지피솔라 | 미상 | 미상 | 미상 | |
| (주)지곡2 | 미상 | 미상 | 미상 | |
| (주)세종에너지 | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 주식회사 태광태양광 | 미상 | 미상 | 미상 | |
| (주)지곡1 | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 주식회사 그린에너지 | 미상 | 미상 | 미상 | |
| (주)지곡3 | 미상 | 미상 | 미상 | |
| (주)썬 뱅크 | 미상 | 미상 | 미상 | |
| (주)한빛솔라 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 승계인
- 아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 안OO OOO
- 임차인
- (주)O OO
- 임차인
- (주)OOO
- 임차인
- (주)OOOO
- 임차인
- (주)OOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 지OOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 24층2412호 · 철근콘크리트구조 109.75㎡
- 26-10-13 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 24층2412호 · 철근콘크리트구조 109.75㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 326m · 인덕원중학교 · 중학교
- 788m · 안양관악초등학교 · 초등학교
- 813m · 부안중학교 · 중학교
- 871m · 부림초등학교 · 초등학교
- 883m · 인덕원초등학교 · 초등학교
- 946m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
- 989m · 인덕원고등학교 · 고등학교
- 1081m · 관양중학교 · 중학교
- 1115m · 동안고등학교 · 고등학교
- 1121m · 나눔초등학교 · 초등학교
- 1140m · 벌말초등학교 · 초등학교
- 1181m · 관양초등학교 · 초등학교
버스
- 80m · 평촌스마트베이.오비즈타워 · 83
- 153m · 금강펜터리움IT타워 · 83
- 193m · 동일테크노타운 · 83
- 231m · 평촌차고지(미정차) · M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
- 240m · 평촌차고지 · 1, 3, 51
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-18, 주식회사전북은행)
→ 최선순위설정일자(2022.04.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-18)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-18 · 주식회사전북은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-01-15 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 15-06-01 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 지피에너지주식회사 | 4억 286만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 16-03-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-07-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-07-13 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-01-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-01-27 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-09-29 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 22-12-12 | 7번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 22-12-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-02-03 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 2800만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-02-27 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-08-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-08-11 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 23-11-17 | 강제경매개시결정 | 주식회사 리쏠 | — | 말소 |
| 갑15 | 23-12-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 23-12-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑17 | 24-02-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-07-01 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15-1 | 25-03-20 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-07-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑20 | 25-08-21 | 가압류 | 주식회사 용원토탈솔루션 | 5288만 | 소멸 |
| 을1 | 15-06-01 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 8400만 | 말소 |
| 을2 | 16-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사신성솔라에너지 | 3억 6029만 | 말소 |
| 을2-1 | 17-04-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3 | 17-04-26 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-05-11 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 8400만 | 말소 |
| 을5 | 17-05-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 18-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 5억 160만 | 말소 |
| 을7 | 18-07-31 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 5억 6465만 | 말소기준 |
| 을9 | 22-04-18 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 2931만
- 매각비용
- 493만
- 배당 가능액
- 3억 2437만
- 소유자 잔여
- 4348만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안양시 동안구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502539-1 · 화물차 · 관양동441만 (49%) · 26-11-03
- 안양지원 2024타경1416-1 · 대지 · 호계동7.2억 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경102623-1 · 아파트 · 관양동6.5억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107628-1 · 단독주택 · 호계동21.2억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108157-1 · 연립주택 · 관양동8808만 (21%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1086-1 · 아파트 · 호계동4.1억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-1 · 오피스텔 · 호계동2.6억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-4 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-5 · 다세대주택 · 호계동3.1억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-6 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 51건 모두 보기