안양지원 2025타경1192-1 인덕원역더리브디하우트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6957만 (41%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.77㎡ (3.9평)

건물면적

42.69㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1695만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1540만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

인덕원역더리브디하우트 · 42.69㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

평촌동 82 · 12.77㎡ (3.9평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 ""인덕원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 지식산업센터, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철 4호선 ""인덕원역""이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 제11층 제1125호 외 2개호로서 외벽: 석재붙임 마감 및 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 공실로 탐문조사된 바, 경매진행 및 입찰참여시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

천장 부착형 에어컨설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로폭 약 40미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1125호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1126호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1127호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경기도 안양시 동안구 평촌동 82 11층1125호 · 철근콘크리트구조 42.69㎡

경기도 안양시 동안구 평촌동 82 11층1126호 · 철근콘크리트구조 42.69㎡

경기도 안양시 동안구 평촌동 82 11층1127호 · 철근콘크리트구조 42.69㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

동OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

현OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-22 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1125호 · 철근콘크리트구조 42.69㎡
• 26-09-22 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1125호 · 철근콘크리트구조 42.69㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 426m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 576m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 618m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 701m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 709m · 인덕원중학교 · 중학교
• 876m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1016m · 동안고등학교 · 고등학교
• 1035m · 포일초등학교 · 초등학교
• 1048m · 내손초등학교 · 초등학교
• 1129m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1159m · 동안초등학교 · 초등학교
• 1166m · 민백초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 한국교통안전공단안양검사소 · 22, 3, 33, 6
• 72m · 대륭테크노타운 · 22, 3, 33, 6
• 106m · 인덕원역AK밸리.플러스아울렛 · 3, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 139m · 평촌동행정복지센터.e편한세상아파트 · 1-5, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 230m · 벌말도서관.평촌동행정복지센터 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-17, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2024.05.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-05-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-17 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6957만

매각비용

254만

배당 가능액

1억 6703만

소유자 잔여

1억 6703만

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