안양지원 2025타경1284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-28 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

122.71㎡ (37.1평)

건물면적

389.76㎡ (117.9평)

제시외면적

없음

보증금

7168만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

전파로

건물 · 대지권

건물

389.76㎡ (117.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호계동 898 · 일반공업지역 · 122.71㎡ (37.1평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

케OOOOO OOOO

소유자

케OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""안양우편물류센터"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공장, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1, 지상8층건 내 7층 701호로서(사용승인일: 2007.03.28.), 외벽: 인조석붙임 등 마감 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 타일 등 마감 창호: 알루미늄새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 일반공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 보안설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 북측, 동측으로 노폭 약 10~12미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 898 신원비젼타워 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

산OOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

주OOO OOO

임차인

해OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

케OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 경기도 안양시 동안구 호계동 898 신원비젼타워 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장(제1,2종근린생활시설) 지1 613.20㎡ 제2종근린생활시설 지1 316.56㎡ 공장 지1 43.50㎡ 공장 지1 2,893.06㎡ 공장 1층 1,563.24㎡ 공장 1층 1,371.72㎡ 제1종근린생활시설 1층 21.06㎡ 공장 1층 1,234.50㎡ 공장 2층 2,824.20㎡ 공장 2층 1,341.12㎡ 공장 3층 2,824.20㎡ 공장 3층 1,341.12㎡ 공장 4층 2,824.20㎡ 공장 4층 1,341.12㎡ 공장 5층 2,824.20㎡ 공장 5층 1,341.12㎡ 공장 6층 2,824.20㎡ 공장 6층 665.99㎡ 공장 7층 2,813.12㎡ 공장 8층 2,813.12㎡ 제1종근린생활시설 철근콘크리트구조 389.76㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 448m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 568m · 부흥중학교 · 중학교
• 609m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 689m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 818m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 860m · 달안초등학교 · 초등학교
• 916m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1020m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1025m · 범계초등학교 · 초등학교
• 1116m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1129m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 1155m · 샘모루초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 안양감리교회 · 10
• 51m · 안양감리교회 · 10
• 207m · 안양우편물류센터후문 · 10
• 253m · 평촌한신더휴.광신프로그레스 · 10
• 294m · 부흥고등학교.임광아파트 · 10, 1650, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-02-04, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-02-04 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 1680만

매각비용

1075만

배당 가능액

7억 604만

소유자 잔여

2억 7182만

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