안양지원 2025타경1413-1 호계2차현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-19 · 경매접수
2. 25-08-22 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5920만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.29㎡ (9.2평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

30.29㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

5592만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5998만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

호계2차현대홈타운 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

호계동 811 · 30.29㎡ (9.2평)

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""호성초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 중,대형 아파트단지, 다세대주택, 단독 주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재 하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2003.11.18일에 사용승인된 철근콘크리트벽식조 경사지붕위금속 기와잇기지붕 지상27층 건내 14층 1404호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있 으며, 열병합 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

800-1번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 상대보호 구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설설치제한지역임. 800-2번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호 구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한 지역임. 800-4번지: 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 보행자전용 도로(접함), 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 대기 관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임. 805-7번지: 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 보행자전용 도로(접함), 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대 보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 교통기타 용도지역지구 미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 868-81번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호 구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한 지역임. 8111번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류 (폭 50m-70m)(접함), 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 811 호계2차현대홈타운 214동 14층1404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 안양시 동안구 호계동 811 214동 14층1404호 · 철근콘크리트벽식조 84.973㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경기도 안양시 동안구 호계동 811 호계2차현대홈타운 214동 14층1404호 · 철근콘크리트벽식조 경사지붕위금속기와잇기지붕 지상27층 아파트 1층 289.612㎡ 2층 511.872㎡ 3층 511.872㎡ 4층 511.872㎡ 5층 511.872㎡ 6층 511.872㎡ 7층 511.872㎡ 8층 511.872㎡ 9층 511.872㎡ 10층 511.872㎡ 11층 511.872㎡ 12층 511.872㎡ 13층 511.872㎡ 14층 511.872㎡ 15층 511.872㎡ 16층 511.872㎡ 17층 511.872㎡ 18층 511.872㎡ 19층 511.872㎡ 20층 511.872㎡ 21층 511.872㎡ 22층 511.872㎡ 23층 511.872㎡ 24층 511.872㎡ 25층 511.872㎡ 26층 511.872㎡ 27층 511.872㎡ 철근콘크리트벽식조 84.973㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 292m · 호성초등학교 · 초등학교
• 389m · 호성중학교 · 중학교
• 668m · 의왕초등학교 · 초등학교
• 728m · 모락중학교 · 중학교
• 822m · 모락고등학교 · 고등학교
• 1149m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1268m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1279m · 모락초등학교 · 초등학교
• 1403m · 호원초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 한솔테크노타운 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
• 184m · 호계현대홈타운.e편한세상아파트 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
• 304m · 호계삼거리.디오슈페리움 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 502, 60-1, 777, 900
• 308m · 호계삼거리.디오슈페리움 · 5, 64, 65
• 337m · 신원수선화아파트 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-25, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2016.03.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-03-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-25 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 5920만

매각비용

838만

배당 가능액

5억 5081만

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