안양지원 2025타경100617-1 수성빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8960만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.89㎡ (8.4평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

27.89㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 142만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

관악대로275번길

건물 · 대지권

건물

수성빌리지 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

관양동 1376-36 · 27.89㎡ (8.4평)

호

4층

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 ""안양종합운동장"" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택,다세대주택,연립주택,아파트 및 주거용편의시설 등이 혼재하는 정비된 일반주택지대로 제반주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 제지하층 제2호로서 외벽:석재판넬마감 등 내벽:세멘몰탈위 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3.욕실겸화장실,주방/거실,다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비,위생설비,전기설비,표준소화설비,도시가스보일러설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 자체지반 평탄하게 부지조성된 인접도로와 경사면으로 접한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측,서측,남측으로 아스팔트포장된 세로,소로,소로에 순차적으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로275번길 62-21, 가동 지하층2호 (관양동,수성빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

세대 출입문에

경기도 안양시 동안구 관양동 1376-36 가동 지하층2호

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

안OOOOOOOO

소유자

정OO

승계인

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

점유자

양OO

채권자

안OOOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 안양시 동안구 관악대로275번길 62-21, 가동 지하층2호 (관양동,수성빌리지) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 130.10㎡ 1층 130.10㎡ 2층 130.10㎡ 3층 130.10㎡ 4층 130.10㎡ 철근콘크리트조 59.87㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 498m · 관양초등학교 · 초등학교
• 529m · 관양중학교 · 중학교
• 628m · 관양고등학교 · 고등학교
• 669m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 684m · 비산중학교 · 중학교
• 780m · 부림초등학교 · 초등학교
• 804m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 846m · 부림중학교 · 중학교
• 912m · 부안중학교 · 중학교
• 914m · 비산초등학교 · 초등학교
• 932m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1036m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 266m · 수촌마을 · 11-2, 11-3, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3
• 324m · 수촌마을 · 11-2, 11-3, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9
• 381m · 종합운동장정문 · 5625, 5626, 5713, AY01
• 400m · 행복마을아파트 · 5625, 5626, 5713
• 423m · 종합운동장 · 11-2, 11-3, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-02-18, 안양중부새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-02-18 · 안양중부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 8960만

매각비용

434만

배당 가능액

2억 8525만

소유자 잔여

2억 8525만

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