안양지원 2025타경100768-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.54㎡ (12.6평)

건물면적

62.52㎡ (18.9평)

토지면적

41.54㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7072만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

관악대로359번길

건물 · 대지권

건물

62.52㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관양동 1423-3 · 제2종일반주거지역 · 41.54㎡ (12.6평)

호

5층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동에 소재하고 있는 ""관양중학교"" 남동측 인근에 위치하 며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 5층 중 5층으로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1423-3 영원해밀리지8차 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

진OOO

근저당권자

구OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

안OO OOO

채권자

구OOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1423-3 영원해밀리지8차 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 5층 공동주택 1층 20.64㎡ 2층 182.22㎡ 3층 182.22㎡ 4층 139.28㎡ 5층 134.94㎡ 철근콘크리트구조 62.52㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 330m · 관양중학교 · 중학교
• 407m · 관양초등학교 · 초등학교
• 437m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 537m · 관양고등학교 · 고등학교
• 605m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 637m · 부림초등학교 · 초등학교
• 719m · 부안중학교 · 중학교
• 781m · 인덕원중학교 · 중학교
• 805m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1133m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 1231m · 부림중학교 · 중학교
• 1454m · 비산중학교 · 중학교

버스

• 131m · 중촌마을.동안치매안심센터 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917
• 155m · 중촌마을.동안치매안심센터 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9, 917
• 243m · 관양시장.관양중학교 · 51, 60, 8, 8-1, 80
• 261m · 관양시장.관양중학교 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917
• 342m · 관양시장.관양중학교 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 541, 9, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-29, 구로신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-29 · 구로신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 8000만

매각비용

720만

배당 가능액

4억 7280만

소유자 잔여

4억 7280만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다