경매 · 아파트
안양지원 2025타경100860-1 리치밸리
경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 1층101호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 1층101호
- 감정가
- 20억 2000만
- 최저가
- 8억 2739만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 364.17㎡ (110.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 751만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 8억 2739만 (41%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 111.68㎡ (33.8평)
- 건물면적
- 364.17㎡ (110.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8273만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 4000만
- 담당계
- 4계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 흥안대로
건물 · 대지권
- 건물
- 리치밸리 · 364.17㎡ (110.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 호계동 966-1 · 111.68㎡ (33.8평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 호계3동 행정복지센터 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 노변으로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 19층 건물 중 제1층 제101호로서, 사용승인일 : 2006.08.09. 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 전면유리 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 등, 창호 : 전면유리 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 근린생활시설로 기재되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 도시가스설비, 기본적인 소방설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 30미터내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 공부상 소유자는 '김인재'이며 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-11 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.13 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.08.03 폐문부재 |
| 25-04-18 | sd | 2025.04.26 폐문부재 |
| 25-03-14 | sd | 2025.03.14 도달 |
| 25-03-14 | sd | 2025.03.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
사계진미 식당 간판이 부착되
경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 364.17㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 안OO OOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 1층101호 · 철근콘크리트구조 364.17㎡
- 26-10-13 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 1층101호 · 철근콘크리트구조 364.17㎡
등기부등본
권리 68건 · 등기부 현황
주변
학군
- 709m · 호원초등학교 · 초등학교
- 801m · 호성초등학교 · 초등학교
- 827m · 호성중학교 · 중학교
- 884m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
- 938m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
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- 1077m · 호계중학교 · 중학교
- 1095m · 모락중학교 · 중학교
- 1099m · 신기중학교 · 중학교
- 1306m · 금정초등학교 · 초등학교
- 1309m · 의왕초등학교 · 초등학교
- 1348m · 신기초등학교 · 초등학교
버스
- 66m · 서안이노빌.평촌어바인퍼스트 · 11-5, 540, 60, 8
- 81m · 평촌어바인퍼스트아파트 · 11-5, 540, 60, 8
- 130m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65
- 154m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65
- 197m · 호계구사거리 · 5, 64, 65
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-29, 주식회사신한은행)
→ 최선순위설정일자(2018.05.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-05-29)
인수 권리 1건: 합병한 309.57에 대한 이기 소유권이전
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-29 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-1 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번가압류직권말소 통지 | — | 말소 | ||
| 갑5-2 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-09-01 | 소유권보존 | 주식회사리치개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-09-01 | 소유권이전 신탁 | 주식회사다올부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 07-04-02 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사리치개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-04-27 | 가압류 | 주식회사칠산아이앤디 | 4억 | 말소 |
| 갑5 | 07-05-29 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 최○○ | 4억 7541만 | 말소 |
| 갑6 | 07-05-30 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 07-06-28 | 가압류 | 차○○ | 10억 | 말소 |
| 갑5-1 | 07-07-06 | 5번소유권이전청구 권의이전 | — | 말소 | |
| 갑9 | 07-07-13 | 합병한 309.57에 대한 이기 소유권이전 | 최○○ | — | 인수 |
| 갑8 | 07-07-19 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 07-08-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 07-10-18 | 소유권이전 | 손○○ | 18억 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 07-10-22 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 08-03-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 08-07-29 | 임의경매개시결정 | 강동농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑15 | 09-06-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 10-09-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 10-11-11 | 소유권이전 | 넥스트에셋투자주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 10-11-11 | 13번압류, 14번임의경매개시결 정, 15번압류, 16번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 11-05-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 11-10-26 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17-1 | 11-10-26 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 11-10-26 | 소유권이전 | 김○○ | 14억 | 부담이 아님 |
| 갑22 | 12-09-25 | 임의경매개시결정 | 수산업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑23 | 12-10-18 | 가압류 | 신용보증기금 | 2700만 | 말소 |
| 갑24 | 12-11-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 14-02-14 | 소유권이전 | 김○ | — | 부담이 아님 |
| 갑26 | 14-02-14 | 22번임의경매개시결 정, 23번가압류, 24번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 16-08-26 | 소유권이전 | 김○○ | 15억 | 부담이 아님 |
| 갑27-1 | 18-05-29 | 27번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑28 | 19-05-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑29 | 19-05-28 | 28번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 21-03-02 | 가압류 | 주식회사 테라크라우드대부 | 5억 | 소멸 |
| 갑27-2 | 21-12-10 | 27번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑31 | 23-02-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑32 | 23-06-20 | 31번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 23-07-20 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 709만 | 소멸 |
| 갑34 | 23-08-18 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑35 | 23-08-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 말소 |
| 갑36 | 24-04-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑37 | 24-10-08 | 35번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑38 | 24-11-12 | 34번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑39 | 25-03-11 | 임의경매개시결정 | 유에스에이치유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-07-13 | 근저당권설정 | 강동농업협동조합 | 20억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 07-07-23 | 근저당권설정 | 주식회사에덴건설 | 2억 9000만 | 말소 |
| 을1-2 | 09-12-17 | 1번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리주식회사 | — | 말소 |
| 을3 | 10-11-11 | 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-12-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-12-27 | 근저당권설정 | 성남중앙신용협동조합 | 9억 1000만 | 말소 |
| 을6 | 11-01-25 | 근저당권설정 | 구리새마을금고 | 12억 3500만 | 말소 |
| 을7 | 11-01-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-10-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 11-10-26 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 19억 8000만 | 말소 |
| 을9-1 | 13-01-21 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-2 | 13-01-21 | 9번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을10 | 14-02-14 | 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-02-14 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7억 9200만 | 말소 |
| 을12 | 16-08-26 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-08-26 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 14억 4000만 | 말소 |
| 을14 | 18-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 14억 4000만 | 말소기준 |
| 을15 | 18-05-29 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 18-10-19 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 6000만 | 소멸 |
| 을17 | 21-12-10 | 근저당권설정 | 김○○ | 5억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 2739만
- 매각비용
- 1241만
- 배당 가능액
- 8억 1498만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안양시 동안구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502539-1 · 화물차 · 관양동441만 (49%) · 26-11-03
- 안양지원 2024타경1416-1 · 대지 · 호계동7.2억 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경102623-1 · 아파트 · 관양동6.5억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107628-1 · 단독주택 · 호계동21.2억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108157-1 · 연립주택 · 관양동8808만 (21%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1086-1 · 아파트 · 호계동4.1억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-1 · 오피스텔 · 호계동2.6억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-4 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-5 · 다세대주택 · 호계동3.1억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-6 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
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