안양지원 2025타경100946-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-30 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.06㎡ (9.4평)

건물면적

25.50㎡ (7.7평)

토지면적

31.06㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

688만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

평촌대로180번길

건물 · 대지권

건물

25.50㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

평촌동 899 · 제3종일반주거지역 · 31.06㎡ (9.4평)

호

2층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 '평촌중앙공원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하고 있어, 제반 주변여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철4호선 평촌역, 노선버스정류장 소재하고 있어 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1993.3.27.) 외벽: 타일붙임마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 마감 및 인테리어 마감 등 창호: 알루미늄새시 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활시설(상호: 시대일보 경기남부 취재본부)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 정방형 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(우암숲유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평촌중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평촌초등학교. 세부사항은 안양과천교육 지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평촌초등학교. 세부 사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지 공급대상지역<집단에너지사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 899 향촌아파트 상가동 지하층2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

이 건 부동산의 점유자 이재홍에 의하면, 이 건 부동산이 공실이라서 한달 전에 계약서를 작성하지 않고

경기도 안양시 동안구 평촌동 899 상가동 지하층2호 · 철근콘크리트조 25.50㎡ 생활시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

이OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 899 향촌아파트 상가동 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 구매및 생활시설 지층 455.24㎡ 1층 280.80㎡ 2층 280.80㎡ 철근콘크리트조 25.50㎡ 생활시설

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 142m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 246m · 평촌중학교
• 430m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 478m · 범계초등학교 · 초등학교
• 479m · 범계중학교 · 중학교
• 516m · 동안초등학교 · 초등학교
• 527m · 백영고등학교 · 고등학교
• 563m · 귀인중학교 · 중학교
• 616m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 665m · 동안고등학교 · 고등학교
• 715m · 신기초등학교 · 초등학교
• 873m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 학원가사거리.향촌현대아파트 · AY01
• 268m · 향촌현대아파트 · 1, 22, 3, 33, 52, 52-1
• 330m · 향촌현대아파트 · 22, 3, 333, 3330, 52, 52-1
• 334m · 학원가사거리.먹자골목 · 5-2, 52, 52-1
• 346m · 현대아파트 · 1, 22, 3, 33, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-12-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-12-04

배당

입찰가 (최저가)

1억

매각비용

150만

배당 가능액

9850만

소유자 잔여

9850만

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