안양지원 2025타경101022-1 평촌역아이에스비즈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-25 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-18 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6192만 (64%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.03㎡ (4.5평)

건물면적

50.53㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1619만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2100만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

평촌역아이에스비즈타워 · 50.53㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

평촌동 160-1 · 15.03㎡ (4.5평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재""동안고등학교""동측 인근에 위치하며, 주변은 유사형의 지식산업센터, 중소규모의 공장, 근린생활 시설 등으로 등으로 이루어진 지역 으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철 4호선 ""평촌역"" 및 ""인덕원역""까지의 거리 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 14층 1408호로서 외벽 : 복합타일, 강화유리 및 석재붙임 등. 창호 : 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중인 것으로 조사됨.(경매진행시 이용상황 재확인바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수, 주차장설비, 승강기설비, 옥내소화전등 부대설비 되어 있으며 개별 냉난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 포장 소로 및 동측으로 포장 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 160-1 평촌역아이에스비즈타워 14층1408호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

현황은 A동으로 표기되어 있으며, 14층 안내 배치도에

경기도 안양시 동안구 평촌동 160-1 14층1408호 · 철근콘크리트구조 50.53㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

동OO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

강OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 160-1 평촌역아이에스비즈타워 14층1408호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장 지3층 7127.87㎡ 지2층 7014.15㎡ 지1층 7036.26㎡ 1층 2231.8㎡ 2층 4419.82㎡ 3층 4419.82㎡ 4층 4419.82㎡ 5층 1985.44㎡ 6층 1838.85㎡ 7층 1901.53㎡ 8층 1901.53㎡ 9층 1901.53㎡ 10층 1901.53㎡ 11층 1901.53㎡ 12층 1901.53㎡ 13층 1901.53㎡ 14층 1901.53㎡ 15층 1901.53㎡ 철근콘크리트구조 50.53㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 356m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 509m · 동안고등학교 · 고등학교
• 575m · 민백초등학교 · 초등학교
• 656m · 동안초등학교 · 초등학교
• 660m · 백운초등학교 · 초등학교
• 719m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 761m · 내동초등학교 · 초등학교
• 820m · 백영고등학교 · 고등학교
• 841m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 926m · 평촌중학교
• 938m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 961m · 내손초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 오뚜기식품.두산벤처다임 · 3, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 266m · 나눔초등학교.오뚜기식품.두산번체다임 · 3, 441, 502, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 318m · 새중앙교회 · 33
• 354m · 꿈마을우성아파트 · 33
• 413m · 초원한양아파트 · 1, 3, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-10, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-10 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6192만

매각비용

242만

배당 가능액

1억 5949만

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