안양지원 2025타경101144-1 공작아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.25㎡ (6.7평)

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

토지면적

22.25㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1776만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

달안로

건물 · 대지권

건물

공작아파트 · 39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관양동 1587-5 · 22.25㎡ (6.7평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 ""부림초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 4호선 평촌역이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 제10층 제1011호로서 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방1, 거실/방1, 주방/식당, 욕실1, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부림초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신일유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평촌경영고.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부림초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신일유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평촌경영고,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1587-5 공작아파트 201동 10층1011호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 동안구 관양동 1587-5 201동 10층1011호 · 철근콘크리트조 39.60㎡

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1587-5 공작아파트 201동 10층1011호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 지층 555.00㎡ 1층 678.27㎡ 2층 666.27㎡ 3층 666.27㎡ 4층 666.27㎡ 5층 666.27㎡ 6층 666.27㎡ 7층 666.27㎡ 8층 666.27㎡ 9층 666.27㎡ 10층 666.27㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 176m · 부림초등학교 · 초등학교
• 187m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 226m · 부안중학교 · 중학교
• 375m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 479m · 부림중학교 · 중학교
• 706m · 관양중학교 · 중학교
• 795m · 관양초등학교 · 초등학교
• 850m · 희성초등학교 · 초등학교
• 921m · 달안초등학교 · 초등학교
• 977m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1039m · 관양고등학교 · 고등학교
• 1152m · 안양부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 공작마을.성일아파트 · 52
• 99m · 공작마을.부영아파트 · 52
• 122m · 부림초등학교 · 52
• 156m · 부안중학교 · 52
• 163m · 공작마을럭키아파트 · 11-5, 1303, 3030, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2006-04-20, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 06-04-20 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 4000만

매각비용

510만

배당 가능액

3억 3490만

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