안양지원 2025타경101171-1 샛별아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.65㎡ (8.7평)

건물면적

42.62㎡ (12.9평)

토지면적

28.65㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3156만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

달안로

건물 · 대지권

건물

샛별아파트 · 42.62㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

비산동 1109 · 28.65㎡ (8.7평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 ""달안초교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상15층 중 제1층 제110호로서, (사용승인:1993.11.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방, 거실 겸 침실, W.C, 주방 및 식당, 발코니, 창고, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지내부 도로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30 m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(달안초등학교. 세부사항은 안양과천교 육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양부흥초등학교 . 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(한양샛별유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(햇빛유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바 람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(달안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지 원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에 너지사업법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1109 샛별아파트 605동 1층110호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 동안구 비산동 1109 605동 1층110호 · 철근콘크리트조 42.615㎡

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1109 샛별아파트 605동 1층110호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 지하층 567.12㎡ 1층 591.87㎡ 2층 584.51㎡ 3층 584.51㎡ 4층 584.51㎡ 5층 584.51㎡ 6층 584.51㎡ 7층 584.51㎡ 8층 584.51㎡ 9층 584.51㎡ 10층 584.51㎡ 11층 584.51㎡ 12층 584.51㎡ 13층 584.51㎡ 14층 584.51㎡ 15층 584.51㎡ 철근콘크리트조 42.615㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 97m · 달안초등학교 · 초등학교
• 294m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 336m · 희성초등학교 · 초등학교
• 353m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 406m · 부림중학교 · 중학교
• 407m · 부흥중학교 · 중학교
• 504m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 525m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 940m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 948m · 범계초등학교 · 초등학교
• 1038m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1040m · 평촌경영고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 샛별한양아파트 · 11-5, 3030, 917
• 99m · 샛별마을한양6단지(미정차) · 8407
• 120m · 샛별단지 · 11-5, 301, 3030, 917
• 137m · 한양스포츠사거리(미정차) · G8808
• 178m · 샛별한양아파트.한양스포츠센터 · 60, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-12, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-12 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 2000만

매각비용

480만

배당 가능액

3억 1520만

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