안양지원 2025타경101227-1 벨라지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1626만 (41%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.21㎡ (11.3평)

건물면적

72.63㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2162만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6145만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

관평로336번길

건물 · 대지권

건물

벨라지오 · 72.63㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관양동 1404-16 · 37.21㎡ (11.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 <관양중학교> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 2층 202호로서, ( 사용승인일 : 2021.04.19 ) 외 벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(방3, 거실, 주방, 다용도실, WC2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 단지형다세대주택 및 1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로, 남동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1404-16 벨라지오 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 동안구 관양동 1404-16 2층202호 · 철근콘크리트구조 72.63㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1404-16 벨라지오 2층202호 · 철근콘크리트구조 72.63㎡
• 26-10-27 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1404-16 벨라지오 2층202호 · 철근콘크리트구조 72.63㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 226m · 관양중학교 · 중학교
• 267m · 관양초등학교 · 초등학교
• 411m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 498m · 관양고등학교 · 고등학교
• 517m · 부림초등학교 · 초등학교
• 652m · 부안중학교 · 중학교
• 779m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 857m · 부림중학교 · 중학교
• 937m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 1018m · 비산중학교 · 중학교
• 1080m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1202m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 231m · 관양시장.관양중학교 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 541, 9, 917
• 264m · 관양시장.관양중학교 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917
• 289m · 수촌마을 · 11-2, 11-3, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3
• 318m · 관양시장.관양중학교 · 51, 60, 8, 8-1, 80
• 375m · 수촌마을 · 11-2, 11-3, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-15, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2022.11.15 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-11-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-15 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1626만

매각비용

324만

배당 가능액

2억 1302만

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